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Wurmlingen
0 km
/5

Schöne Doppelhaushälfte mit Garten in Wurmlingen

300.000 €
03.12.2021
78573 Wurmlingen
Lage: Wurmlingen ist eine Gemeinde im Landkreis Tuttlingen in Baden-Württemberg. Zur Gemeinde Wurmlingen gehören außer dem gleichnamigen Dorf keine weiteren Ortschaften.

Wurmlingen gehört der Vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft der Stadt Tuttlingen an.

Wurmlingen ist eine Gemeinde mit guter Infrastruktur! Insgesamt verfügt die Gemeinde über 1200 Arbeitsplätze.

3 Kindergärten, Grund- und Hauptschule, 7 Gaststätten, Apotheke, 2 Ärzte, 1 Zahnarzt, 2 Physiopraxen, 2 Bäcker, 2 Metzger, Supermarkt. Schulzentrum in Tuttlingen 3 km entfernt. Auf Radwegen und mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.
Schwimmbad, Hallenbad ebenfalls 3 km entfernt.

Die Gemeinde grenzt im Norden an Rietheim-Weilheim, im Osten und Süden an die Kreisstadt Tuttlingen und im Westen an Seitingen-Oberflacht. Die Wurmlinger Gemarkung berührt zudem die Gemarkungen von vier Nachbargemeinden (Tuttlingen, Mühlheim an der Donau, Dürbheim und Rietheim-Weilheim) an einem einzigen Punkt im Ursental.

Wurmlingen liegt an der Bundesstraße 14 sowie an der Gäubahn. Es halten die Züge des Ringzuges, die Wurmlingen werktags stündlich mit Tuttlingen, Immendingen, Leipferdingen sowie mit Spaichingen und Rottweil verbinden. Wurmlingen ist durch die Linie 8 ebenfalls an den Stadtverkehr Tuttlingen angeschlossen und in den Verkehrsverbund TUTicket eingegliedert. Der Bahnhof Tuttlingen liegt rund drei Kilometer vom Wurmlinger Ortszentrum entfernt.
Objekt: Diese schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1930 auf rund 286 m² erbaut. Mit 5 Zimmern und einem schönen Garten mit Spielplatz ist dieses Haus Ideal für Familien mit Kindern. Das Haus ist Vollunterkellert und hat rund 122 m² Wohnfläche.

Im Keller ist neben dem Heizraum ein schöner und heller Hobbyraum, der auch als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Das Herzstück des Hauses ist der große Wohn-/ und Essbereich im Erdgeschoss, mit einer modernen Ausstattung und einer neuen Küche. Von der Küche aus betreten Sie den schönen Garten, mit einem Spielplatz und einer ruhigen Sitzecke.
Im OG befinden sich 2 Kinderzimmer mit einem hochwertig gestalteten Tageslicht Badezimmer, mit einer Eckbadewanne und einer Dusche. Auf dem DG befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer.

Das Haus wurde in den letzten 10 Jahren modernisiert. Es wurden neue Kunststofffenster eingebaut, neuer Laminat und Fliesen verlegt. Das Haus ist überwiegend renoviert und wohnfertig.
Sonstiges: Wir hoffen Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.
Sofort-Beratung , kostenlos und unverbindlich.

Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an , wir nehmen uns gerne Zeit für eine persönliche Beratung!
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten:
wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen wir sind auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Dogan Immobilien eine Käufer- Maklerprovision wie im Exposé ausgeschrieben, zu entrichten haben. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Maklerprovision ist verdient, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Wenn infolge der Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit ein Kaufvertrag über oben genanntes Objekt zustande kommt, verpflichtet sich der Käufer, an Dogan Immobilien eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. des Notariell beurkundeten Kaufpreises der Immobilie zu bezahlen. Energieausweis liegt vor.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 18,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche122,00 m²
    • Grundstücksfläche286,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1930

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Info zur Anzeige

  • Ort78573 Wurmlingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2021
  • Anzeigen­kennungb1d666e6
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf