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Würzburg
0 km
/5

2-Zimmer-Wohnung *ERSTBEZUG nach Sanierung*

750,00 €
Nettokaltmiete
29.06.2022
97076 Würzburg
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 750,00 EUR

Lage: livinit überzeugt als idealer Ausgangspunkt im Alltag: mobil durch den nahe gelegenen Hauptbahnhof und die Bushaltestelle vor der Tür. Praktisch durch die minutenschnelle Anbindung an wichtige Verkehrsachsen. Genial durch die kurzen Wege, ob zu den Krankenhäusern und Kliniken oder zu den Universitäten und Hochschulen. Tägliche Besorgungen kann man in der direkten Nachbarschaft, ausführliche Shoppingtouren in der nahen Altstadt erledigen. Die urbane Adresse im Stadtzentrum macht es möglich, dass man hier jeden Tag ganz leicht alle schönen Möglichkeiten genießen kann, die Würzburg zu bieten hat.

Einkaufen: Sich einfach und schnell mit allen Dingen des täglichen Bedarfs versorgen? Selbstverständlich: Ein breites Angebot mit Discountern, Vollsortimenter, Bio-Supermarkt und Bäcker liegt bereits in Fußnähe. Alles Weitere findet sich in der Würzburger Innenstadt, nur wenige Fahrradminuten entfernt

Sport / Freizeit: Sportlich unterwegs oder lieber relaxen? Kein Problem: Workout auch bei schlechtem Wetter ist im direkt gegenüberliegenden Fitnessstudio möglich, Erholung im Grünen wartet nur wenige Minuten entfernt. Zahlreiche weitere Einrichtungen, Vereine und Angebote verteilen sich auf das gesamte Stadtgebiet.

Kultur: Ausgleich für jeden Geschmack? Versprochen: Kunstgenuss, Bühnenpremieren oder großes Kino. Schon nach wenigen Fahrradminuten steht in Würzburg abwechslungsreiche Unterhaltung auf dem Programm - von Museum bis CinemaxX.
Ausstattung: Moderne und stylische Ausstattung:

Echtholzparkett und Echtholz-Sockelleisten im revitalisierten, erweiterten Bestandsgebäude
Großformatige weiße und anthrazitfarbene Wand- und Bodenfliesen von Villeroy & Boch in den Bädern
Helle Sanitäreinrichtung mit bodengleichen Duschen und eleganten Armaturen
Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
Anschlussdosen für Telefonie, TV und Internet über Glasfaserleitungen
Zentrale Satellitenanlage für Anschluss TV-Empfang
Fenster mit schallschutzreduzierender Isolierverglasung
Praktische Gegensprechanlage in jeder Wohneinheit
Inklusive 1 Jahresmitgliedschaft - kostenfrei - im Fitnessstudio Fit/ONE - exklusiv für die Bewohner von "livinit"
Benutzerfreundliche Klingelanlage mit moderner Türlautsprecherfunktion

Community im "livinit"
Zusammenkommen, gemeinsam lernen und leben. Dazu die freie Zeit in entspannter Atmosphäre mit den Mitbewohnern verbringen. Dafür ist der gemütliche, modern und komfortabel ausgestattete Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss ideal, der als einladende "Community-Zone" mit stylischer Lounge-Designmöblierung, Flatscreen-TV, Kicker, Snack- und Getränkeautomaten sowie einer integrierten Küchenzeile zu kommunikativem Miteinander einlädt. Auf diese Weise verbinden sich in livinit Privatheit und Gemeinschaft auf harmonischste Art. Eine hohe Wohn- und Lebensqualität für die zukünftigen neuen Bewohner ist somit mehr als sichergestellt.
Objekt: LIVINIT - das Synonym für neues Wohnen mit Wow-Effekt in Würzburg. Nicht irgendwo, nicht irgendwie, nicht irgendwas, sondern mittendrin und anspruchsvoll, exakt auf den Bedarf und die aktuelle Nachfrage zugeschnittenn. Im Herzen der Stadt, in praktischer Nähe zu Hochschulen und Universitäten, sind zwischen Altstadt und Klinikviertel herausragende Wohnkonzepte entstanden.

Diese ausgewogene Kombination aus Langlebigkeit, Funktion und Designanspruch macht die Apartments zum idealen Zuhause für all jene, die kompaktes Wohnen mit zeitgemäßem Komfort schätzen.
Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Nahwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 48,6 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1955

UMFASSENDE INFORMATIONEN FINDEN SIE ÜBER UNSEREN IN DIESER ANZEIGE ANGEGEBENEN LINK ZUR HOMEPAGE - DORT KÖNNEN SIE SICH ÜBER DAS OBJEKT UND DIE VERSCHIEDENEN GRUNDRISSMÖGLICHKEITEN INFORMIEREN UND DIREKT AUSWÄHLEN.

Wir freuen uns über Ihr Interesse!

Ihre Walser Immobiliengruppe

Mindestmietdauer: 1 Jahr


Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete750,00 €
    • Nebenkosten135,00
    • Warmmiete985,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche45,88 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1955

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Info zur Anzeige

  • Ort97076 Würzburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.06.2022
  • Anzeigen­kennungcf82b9cb
  • Aufrufe dieser Anzeige82
  • KategorieImmobilienMietwohnungen