markt.wuppertaler-rundschau.de Kostenlose Kleinanzeigen Würzburg Logo
Würzburg
0 km
/4

Stadtnah Wohnen - Leben an der Sonnleite

399.000 €
24.01.2022
97076 Würzburg
Objektbeschreibung: Auf dem optimal geschnittenen und nach Süden ausgerichteten Grundstück entsteht ein Haus mit 11 Wohnungen. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit 8 Stellplätzen und einen Außenbereich mit 7 oberirdischen Stellplätzen. Alle Tiefgaragenstellplätze werden mit einem Starkstromanschluss ausgestattet, als Vorbereitung für die Elektromobilität. Alle oberirdischen Stellplätze werden mit Leerrohren ausgestattet, damit man die Ladesäulen bei Bedarf bequem nachrüsten kann.
Im Erd- und Obergeschoss werden eine 2-Zimmer Wohnung, zwei 3-Zimmer Wohnungen und eine 4-Zimmerwohnung errichtet. Das sonnige Dachgeschoss besteht aus einer 2-Zimmer, einer 3-Zimmer und einer großzügigen 4-Zimmer Wohnung.
Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen über ca. 60 m² – ca. 110m² Wohnfläche.
Sämtliche Wohnungen haben einen großen Balkon/Dachterrasse, Loggia oder im Erdgeschoss eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Jede Wohnung erhält ein eigenes abschließbares Kellerabteil und einen Platz für Waschmaschine und Trockner im Waschraum.

DIE AUSSTATTUNG

Das Objekt wird ausschließlich von qualifizierten, regionalen Handwerksbetrieben erstellt, welche ausnahmslos langjährige Partner der Firma Spanheimer sind. Das gesamte Bauvorhaben wird zusätzlich baubegleitend durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen qualitätsüberwacht.

- Bodenbelag: Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen und eine große Auswahl an keramischen Boden- und Wandfliesen.
- Badezimmer: Moderne und hochwertige Badausstattung mit Glasduschen uvm.
- Fenster und Lüftung: Die Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzglas sorgen kombiniert mit der feuchtegesteuerten Be- und Entlüftungsanlage für den nötigen Wärmeschutz und ein angenehmes Raumklima. Im Wohn- und Essbereich werden elektrische Raffstores installiert; in den Schlafräumen elektrische Rollläden, um den Raum vollständig verdunkeln zu können.
- Heizungsanlage: Die Pelletsheizung befindet sich im Kellergeschoss; alle Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung beheizt.
- Parkmöglichkeiten: Es stehen 8 Tiefgaragenstellplätze und 7 oberirdische Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Alle Tiefgaragenstellplätze erhalten einen Starkstromanschluss, als Vorbereitung für die Elektromobilität.

Lagebeschreibung: Lengfeld ist einer der begehrtesten Stadtteile Würzburgs und befindet sich im nordöstlichen Teil der Stadt. Der Stadtteil mit seinen ca. 11.000 Einwohnern verfügt über eine exzellente Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und verschiedensten Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; sowohl in Richtung Würzburg über die B19 und die B8 mit dem Auto, als auch Richtung Nürnberg, Frankfurt und Schweinfurt über die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A3 und A7. Die Busverbindung ist ebenso bestens ausgebaut, denn neben den diversen Lengfelder Buslinien, halten auch alle Buslinien, die in den nördlichen Landkreis fahren, jeweils in Lengfeld.
Das Projekt befindet sich in absoluter Toplage in der Sonnleite. Diverse Kindergärten/Kitas, die Grundschule und das Zentrum mit Bäckern, Ärzten und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs sind fußläufig bequem zu erreichen. Mehrere Supermärkte und Geschäfte befinden sich in fußläufiger Entfernung (LIDL, Norma, Rossmann).

KfW-Förderung: Jetzt nurnoch bis zum 31.01.2022 KfW-Förderung in Höhe von 26.250€ pro Wohneinheit bekommen!!
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche71,93 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2

Ähnliche Anzeigen

  • Stadtnah Wohnen - Leben an der Sonnleite - Würzburg

    Stadtnah Wohnen - Leben an der Sonnleite

    Objektbeschreibung: Auf dem optimal geschnittenen und nach Süden ausgerichteten Grundstück entsteht ein Haus mit 11 Wohnungen. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit 8 Stellplätzen und einen...
    409.000 €
    24.01.2022
    97076 Würzburg
    Eigentumswohnungen
  • Stadtnah Wohnen - Leben an der Sonnleite - Würzburg

    Stadtnah Wohnen - Leben an der Sonnleite

    Objektbeschreibung: Auf dem optimal geschnittenen und nach Süden ausgerichteten Grundstück entsteht ein Haus mit 11 Wohnungen. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit 8 Stellplätzen und einen...
    599.000 €
    24.01.2022
    97076 Würzburg
    Eigentumswohnungen
  • Stadtnah Wohnen - Leben an der Sonnleite - Würzburg

    Stadtnah Wohnen - Leben an der Sonnleite

    Objektbeschreibung: Auf dem optimal geschnittenen und nach Süden ausgerichteten Grundstück entsteht ein Haus mit 11 Wohnungen. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit 8 Stellplätzen und einen...
    519.000 €
    24.01.2022
    97076 Würzburg
    Eigentumswohnungen
  • Stadtnah Wohnen - Leben an der Sonnleite - Würzburg

    Stadtnah Wohnen - Leben an der Sonnleite

    Objektbeschreibung: Auf dem optimal geschnittenen und nach Süden ausgerichteten Grundstück entsteht ein Haus mit 11 Wohnungen. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit 8 Stellplätzen und einen...
    529.000 €
    24.01.2022
    97076 Würzburg
    Eigentumswohnungen
  • Kapitalanlage mit TOP Mietern / Gepflegte 3 Zimmer ETW mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz - Würzburg

    Kapitalanlage mit TOP Mietern / Gepflegte 3 Zimmer ETW mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

    Objektbeschreibung: Lichtdurchflutete und gut aufgeteilte 3 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage von Würzburg - Lengfeld.

    Die Wohnung ist bereits seit 2011 an ein berufstätiges Paar...
    280.000 €
    24.01.2022
    97076 Würzburg
    Eigentumswohnungen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort97076 Würzburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.01.2022
  • Anzeigen­kennung7ae7a140
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen