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Würzburg
0 km
/5

Sichere Kapitalanlage!

269.000€
Festpreis
12.08.2022
97082 Würzburg
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Der Stadtteil Zellerau bietet mit seiner Lage direkt links vom Main alles was man sich an Lebensqualität wünschen kann. Dies lässt sich anhand der vielen Freizeitgestaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten erkennen. Die Lage des Gebäudes an sich ist sehr zentral. Das Theater am Neunerplatz liegt beispielsweise gerade einmal drei Gehminuten vom Objekt entfernt. Auch eine Metzgerei, Bäckerei und ein Tegut sind direkt vor Ort.

Für eine sehr gute Anbindung an den Hauptbahnhof und die Innenstadt sorgt die 350 Meter entfernte Straßenbahnlinie S2, welche ca. alle 15 Minuten abfährt.

Die Innenstadt (Juliuspromenade) kann man jedoch auch mit einem kleinen Spaziergang von 1,4 km schnell erreichen.
Ausstattung: Die Wohnung hat im Jahr 2018 eine neue Gasetagenheizung inklusive Heizleitungen und Heizkörpern erhalten.

Außerdem erhielt der Balkon ein neues Edelstahlgeländer sowie einen neuen Oberflächenbelag.
Objekt: Die Wohnungen in diesem 8 Parteien Haus liegen im Stadtteil Zellerau, genauer in der Friedrichstraße. Sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch die Friedrichstraße als Sackgasse macht Vermieten zum Kinderspiel und sichert auch in Zukunft Ihre Mieteinnahmen.

Das Gemeinschaftseigentum (Fenster, Fassade, etc.) wurde in Teilen 2018 modernisiert.

Die Wohnung ist derzeit zu einem Preis von € 608,35 vermietet und ist somit hervorragend als Kapitalanlage geeignet.

Die aktuelle Mieterin der Wohnung genießt einen Kündigungsschutz bis zum 30.04.2030.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: 3,57% Provision inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche69,81 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1947

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    15.10.2022, 12-16 Uhr, Kinderkleider-/Spielzeugmarkt Würzburg Zellerau

    Friedrich-Koenig-Gymnasium (FKG), Friedrichstraße 22, 97082 Würzburg
    Email: kleidermarkt-zellerau@freenet.de
    Tel: 0931 / 4606398
                                                                        ...
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Info zur Anzeige

  • Ort97082 Würzburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum12.08.2022
  • Anzeigen­kennung7d27dab4
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen