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Viel Platz zum Wohlfühlen - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wendschott

650.000€
Festpreis
04.08.2022
38448 Wolfsburg
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Wolfsburger Ortsteil Wendschott. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem besteht die direkte Anbindung an den Stadtteil Vorsfelde mit hervorragender Infrastruktur. Die Autostadt Wolfsburg erreichen Sie über die L291 und die B188 in gerade mal 6 Minuten mit dem PKW.
Ausstattung: + großes, gepflegtes Eigentumsgrundstück
+ Swimmingpool
+ zwei Einbauküchen
+ Kaminofen
+ Außenjalousien, teilweise elektrisch
+ Heizungsanlage 2016 erneuert
+ Solaranlage (3 Module)
+ Doppelcarport mit Oberlicht
+ Garage mit elektr. Garagentor
+ Gartenhaus

Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Objekt: Der voll unterkellerte Bungalow stammt aus dem Jahr 1976. Er wurde 1996 komplett saniert und durch die Erweiterung des Obergeschosses zu einem Zweifamilienhaus umgebaut.

Die Gesamtwohnfläche der separat zugänglichen Wohnungen beträgt ca. 265 m².

Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 141 m² Wohnfläche. Durch den Eingang gelangen Sie in den geräumigen Flur, welcher den Wohn- und Essbereich mit vier weiteren Zimmern verbindet. Von der offenen Küche treten Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von dort aus genießen Sie den wunderbaren Blick auf die Terrasse und den großen Garten. Dieser bietet Ihnen aufgrund seiner Lage viele Sonnenstunden. Ebenfalls über den Flur erreichen Sie das vor kurzem erneuerte Gäste-WC. Da die Wohnung fortlaufend modernisiert wurde, bleibt die neue Gestaltung des Hauptbadezimmers den neuen Besitzern überlassen.

Der komplett renovierte Keller ist nur durch die Wohnung im Erdgeschoss zugänglich. Hier befindet sich ein weiteres, saniertes Gäste-WC mit Dusche.

Die ca. 124 m² große Wohnung im Obergeschoss besitzt ebenfalls einen eigenen Zugang.

An den einladenden Flur schließt sich das große und helle Wohnzimmer mit eigenem Balkon an. Zentral über den Flur erreichen Sie die separat gelegene Küche sowie zwei weitere Zimmer, die Sie als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen können. Neben dem Schlafzimmer befindet sich auch das Badezimmer mit einer Badewanne. Zudem steht Ihnen ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und lernen Ihr neues zu Hause kennen.
Stichworte: Nutzfläche: 223,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6
Provision: 2,68% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche265,00 m²
    • Grundstücksfläche695,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1976

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Info zur Anzeige

  • Ort38448 Wolfsburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.08.2022
  • Anzeigen­kennung15322ebf
  • Aufrufe dieser Anzeige18
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf