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Wertheim
0 km
/5

Traumgrundstück in sonniger Lage mit wundervollem Ausblick ins Taubertal

180.000€
Festpreis
13.08.2022
97877 Wertheim
Lage: Der Weinort Reicholzheim ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Wertheim, liegt im Taubertal und ist 7 km von Wertheim, 21 km von der Kreisstadt Tauberbischofsheim und 47 km von Würzburg entfernt. Die Ortschaft mit 1.350 Einwohnern verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und ein Gemeindezentrum, in dem die Ortsverwaltung sowie Büros der katholischen und evengelischen Kirchengemeinde untergebracht sind. Außerdem findet man in Reicholzheim eine Turn- und Festhalle, zwei Sportplätze, eine Motocrosstrecke und eine außerhalb der Ortschaft gelegene Sternwarte. Für den täglichen Bedarf sind zwei Bäckereien, ein Metzger, ein Lebensmittelladen mit Poststelle, der Winzerkeller im Taubertal mit Weinverkauf, ein privates Weingut mit Weinverkauf, ein Obst- und Safthändler sowie zwei Friseure, eine Bankfiliale, drei Gaststätten (eine davon mit Hotel), ein Bistro sowie ein Allgemeinarzt und ein Zahnarzt vor Ort. Etwas außerhalb der Ortschaft am Tauberufer, Richtung Waldenhausen, befindet sich ein Campingplatz mit Gaststätte. Reicholzheim verfügt über ein reges Vereinsleben mit vielen Veranstaltungen während des Jahres. Die Ortschaft wird durch die Tauber geteilt, auf der rechten Seite liegt der Ortskern, auf der gegenüberliegenden Seite haben sich einige mittelständische Industriebetriebe angesiedelt; dort findet man auch den Bahnhof, die Turn- und Festhalle, sowie ein Wohngebiet. Reicholzheim liegt an der Bahnstrecke Crailsheim-Wertheim, zusätzlich bestehen noch Busverbindungen in Richtung Wertheim und Tauberbischofsheim. Auch der Taubertalradweg, (von Rothenburg nach Wertheim) führt an der Ortschaft entlang.. Die weitere Infrastruktur wie Krankenhaus, weiterführende Schulen, Supermärkte und Einzelhandel ist in Wertheim vorhanden.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sonnige Lage
Objekt: In sonniger Lage befindet sich dieses ca. 1.840 m² große Grundstück. Das Grundstück ist aktuell noch Grünland und nicht voll erschlossen. Das Grundstück ist 1.840 m² groß und der Graben ist bebaubar. Dem Verkäufer liegt ein gültiger Bauvorbescheid für den Neubau von 2 Doppelhaushälften mit Garagen vor! Geschossigkeit: Bergseits E+D und talseits U+E+D GFZ + GRZ: Der rechtskräftige Flächennutzungsplan kennzeichnet das Gebiet als Dorfgebiet (MD). Maßgebend sind die Obergrenzen des §17BauNVO, welche nicht überschritten werden dürfen. Eine Teilung des Grundstücks wäre möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet
Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche1.839,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort97877 Wertheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.08.2022
  • Anzeigen­kennung144c9842
  • Aufrufe dieser Anzeige14
  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf