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Weißenfels
0 km
/3

Wunderschönes Mehrfamilienhaus mit Blick über Weißenfels

1.239.030€
Festpreis
01.07.2022
06667 Weißenfels
Objektbeschreibung: Das Anwesen welches um das Jahr 1914 erbaut wurde
und unter Denkmalschutz steht, wird im Zuge der
geplanten Baumaßnahme instand gesetzt und saniert/renoviert.

Hierbei enstehen insgesamt vier Wohnungen.
Die entstehende Gesamtwohnfläche wird ca. 317,70 qm betragen.

Aufteilung der enstehenden Wohneinheiten:

3 Raumwohnung mit Balkon, 72,03 qm in der Hochparterre, mit Kellerabteil

4 Raumwohnung mit Balkon, 84,55 qm im 1. OG, mit Kellerabteil

4 Raumwohnung mit Balkon, 84,55 im 2. OG, mit Kellerabteil

3 Raumwohnung mit Loggia, 76,57 qm im DG, mit Kellerabteil

Das gesamte Grundstück wird beräumt.
Die als Grünflächen vorgesehenen Bereiche werden rekultiviert und neu angepflanzt.
Auf dem Grundstück (Innenhof) wird ein kleiner Freisitz mit Grillecke integriert.

Die zu erwartende Jahreskaltmieteinnahme beträgt: 32.405,40 €
Lagebeschreibung: Im südlichen Teil des Bundeslandes Sachsen-Anhalt,
vom mittleren Saaletal bis zur Leipziger
Tieflandsbucht erstreckt sich das Weißenfelser
Land. Weißenfels ist mit etwa 40.000 Einwohnern
die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis
in Sachsen-Anhalt.
Zentrumsnah und in Sichtweite vom Schloss Neu
Augustusburg entfernt, finden Sie das
wunderschöne Mehrfamilienhaus, welches sich in
einem Denkmalschutzgebiet befindet. In wenigen
Gehminuten erreichen Sie das Ortszentrum von
Weißenfels. Einkaufsmöglichkeiten sowie
Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Ärzte und
Apotheken sind hier ansässig. Auf Spaziergänge
lädt der Stadtpark ein. Die Verkehrslage ist als
gering einzuschätzen und beschränkt sich auf
Anliegerverkehr.
An den öffentlichen Nahverkehr sowie an die
Autobahn A9 und die Bundesstraßen B87 und B91
sind Sie angebunden. Leipzig, Halle und auch Jena
erreichen Sie jeweils in ca. 40 Autominuten. Die
familienfreundliche und kulturell orientierte Stadt
liegt inmitten der Saaleauen. Teile des westlichen
Stadtgebiets gehören bereits zum Naturpark Saale Unstrut-Triasland, so dass auch Naturliebhaber
hier auf Ihre Kosten kommen
Ausstattung: - Parkett/ Laminat
- Loggia / Balkon
- Fliesen in Küche und Bad
- Deckenspots in Küche, Diele, Bad, Abstellraum
- Bäder mit Wanne und Dusche,
Handtuchheizkörper und WM Anschluss
- Kasettentüren mit Edelstahlbeschlägen
- Abstellraum
- Kellerraum
- PKW Stellplatz/ Carport
Sonstiges: Gern unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie. Sprechen Sie uns an! Und nutzen Sie so die Möglichkeit alle Banken miteinander zu vergleichen um die besten Konditionen zu sichern.

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Die obigen Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht, diese Angaben basieren zum Teil auf Auskünften Dritter. Eine Haftung oder Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns daher nicht übernommen werden.
Preisinformation: 4 Carportplätze

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche317,70 m²
    • Grundstücksfläche570,00 m²
    • Zimmeranzahl15
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort06667 Weißenfels
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.07.2022
  • Anzeigen­kennung2448998d
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf