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Weisendorf
0 km
/5

Luxuriöses & möbliertes EFH für die anspruchsvolle Familie in Weisendorf

18.01.2022
91085 Weisendorf
Objektbeschreibung: Angekommen an Ihrem neuen Zuhause, können Sie zwei Autos direkt neben den Eingangsbereich parken.
Die imposante Außenansicht spiegelt das Innenleben des Hauses ebenfalls wieder. Repräsentativ, hochwertig, exklusiv, großzügig und luxuriös, so könnte man das ganze Objekt in wenigen Worten beschreiben.

Über den breiten abgerundeten Treppenaufgang welcher aktuell in Betonoptik ist, aber noch mit Granitstein belegt wird, gelangen Sie zur Haustüre.
Der erste Blick beim Betreten des Hauses schweift über den grauen zeitlosen Granitfließen welcher sich im gesamten Eingangs, -wohn, -und Küchenbereich erstreckt.
Die Galerie ist der Mittelpunkt des Hauses, von hier aus gelangen Sie zentral zu allen Zimmern.

Das Haus wird teilmöbliert vermietet. Einrichtungsgegenstände können nach Absprache aber gerne auch getauscht werden damit Sie sich individuell einrichten und wohlfühlen können. Sollten Sie sich gewisse Änderungen am Haus wünschen, ist der Vermieter gerne bereit, mit Ihnen eine Lösung zu finden.

Die großzügige Einbauküche von Zeyko mit Granitarbeitsblatte und Miele Geräten lässt das Herz jeden Hobbykochs höherschlagen.
Beheizt wird das Haus mit einer zentralen Flüssiggasheizung. Im Spitzboden befindet sich eine Klimaanlage.

Auf der Großzügigen Terrasse mit angrenzenden Koi-Karpfenteich und Südausrichtung können Sie so richtig entspannen. Dank der beweglichen Sichtschutzwände haben Sie eine private Atmosphäre und können Ihren Feierabend in vollen Zügen genießen.
In der kalten Jahreszeit können Sie es sich wohlig warm machen mit dem großen Kachelofen im Wohnzimmer.

Saunaliebhaber können sich auch freuen, im DG befindet sich eine geräumige Sauna.
Das Ganze rundet der große Freizeitraum im Kellergeschoss ab. Hier können Sie Filmabende mit Freunden verbringen und Cocktails an Ihrer eigenen Bar mixen.

Eine Haustierhaltung wäre nach Absprache vorstellbar.

Ausstattung: - Granitfließen und Parkettboden
- Kachelofen?- Hochwertige Einbauküche
- Große Terrasse mit Grillbereich und Sichtschutz
- Großer Balkon
- Klimaanlage im DG/ Spitzboden
- Koi Karpfenteich
- in der Decke versenkte LED-Spots
- Sauna

Lagebeschreibung: Die Marktgemeinde Weisendorf mit über 6.500 Einwohnern bietet alles was man zum täglichen Leben braucht, es gibt zwei Supermärkte, eine Sparkasse, Raiffeisenbank, mehrere Bäcker, Metzger, Friseure, Gasthäuser, Restaurants, Hotels, Kindergärten sowie eine Grundschule von der 1. bis 4. Klasse und hat eine perfekte Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Erlangen, Herzogenaurach, Höchstadt und Neustadt. Die Autobahnauffahrt der A3 in Heßdorf ist 8km entfernt. Der Hauptbahnhof in Erlangen ist 15km entfernt und zum Albrecht-Dürer-Flughafen nach Nürnberg sind es auch nur 30km.
Die Busverbindung ist sehr gut ausgebaut.

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete2.850,00 €
    • Nebenkosten300,00
    • Warmmiete3.200,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche250,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr2000

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Info zur Anzeige

  • Ort91085 Weisendorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.01.2022
  • Anzeigen­kennungf2743bf2
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienHäuser zur Miete