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Weinheim
0 km
/5

*Bieterverfahren* MFH freistehend mit Ausbaumöglichkeit in schöner Wohnlage!

800.000€
Festpreis
02.07.2022
69469 Weinheim
Objektbeschreibung: In sehr schöner, ruhiger Wohnlage am Waldschwimmbad befindet sich dieses 3-4 Familienhaus, welches sich in ein Haupthaus mit Baujahr 1951 und einen Anbau aus dem Jahr 1961 aufteilt.
Das Haus sticht durch seinen
großzügigen Gemeinschaftsgarten, einen sehr schönen
Ausblick auf das Schwimmbad und die idyllische Weinheimer
Talebene heraus.
Aufgrund der schönen Wohnlage eignet sich dieses Objekt mit seinen vielfältigen Möglichkeiten sowohl als Selbstnutzung aber auch als Kapitalanlage oder Mischnutzung.

Das großzügig geschnittene Haus verfügt über 3 Haupteingänge und teilt sich über 3 Ebenen in 4 Wohnungen ein:

UG Wohnung: 3 ZKB mit Terrasse.
EG Wohnung: 4 ZKB mit Balkon.
EG Wohnung: 1 Zimmer Studio,
OG/DG Wohnung: Renovierungsbedürftige 4 ZKB mit 2 Balkonen und Ausbaupotenzial.

Bei einem möglichen Ausbau des Dachgeschosses können mindestens 30
m² Wohnfläche hinzugewonnen werden.
Insgesamt sind 2-3 Außenstellplätze im Preis inklusive.

Es ist keine Hausverwaltung vorhanden und der Preis ist auf Verhandlungsbasis!

Wenn Sie handwerklich begabt sind oder Sie mit guten Handwerkern vernetzt sind können Sie mit diesem Haus einen hohen Mehrwert erzielen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort!
Lagebeschreibung: Durch die zentrale Lage des Mehrfamilienhauses zwischen dem Gorxheimer Tal und der Weinheimer Innenstadt gelangen Sie innerhalb von 10-15 Minuten in den Weinheimer Ortskern. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 600 Meter vom Haus entfernt, so dass Sie sowohl mit dem Bus als auch mit dem Auto oder Fahrrad schnell Geschäfte des täglichen Lebens wie Supermärkte, Apotheken, Bäckereien aber auch Restaurants erreichen. Es befinden sich umfassende Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie ein umfangreiches Wander- und Radwegenetz in unmittelbarer Umgebung.
Provision: 2,9% inkl. Mw.St.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Up to Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche307,44 m²
    • Grundstücksfläche483,00 m²
    • Zimmeranzahl12
  • Baujahr1961

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Info zur Anzeige

  • Ort69469 Weinheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.07.2022
  • Anzeigen­kennungec857e58
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf