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TOLLES ALTSTADTINVESTMENT - 3 FERIENWOHNUNGEN IN HISTORISCHEM WOHNHAUS

510.000€
Festpreis
01.07.2022
99423 Weimar
Objektbeschreibung: Das historische Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in direkter Altstadtlage in der Nähe des Herderplatzes.
Es ist in Teileigentum aufgeteilt. Die zum Verkauf stehenden 3 Einheiten, die als Ferienwohnungen vermietet werden, liegen im Vorderhaus und gehören einem Eigentümer. Der Rest dieses Grundstückes besteht aus einem Anbau und dem Hof.

Das Haus mit den 3 FeWos (je ca. 50 m²) wurde Mitte der 90er Jahre in den wesentlichen Elementen saniert. Unabhängig davon stehen nach unserer Einschätzung auch mal wieder Modernisierungen an, die jedoch Sache des neuen Eigentümers sind.

Das Haus hat eine Teilunterkellerung. Hier befindet sich die Gaszentralheizung. Alle Ver- und Entsorgungseinrichtungen sind von der vierten Einheit getrennt, d.h. diese Einheit verfügt auch über eine eigene Heizung.

Die Ferienwohnungen erfreuen sich einer soliden Nachfrage, die Auslastung ist gut.

In der Nähe wurden 3 Pkw-Stellplätze für die Gäste angemietet.
Lagebeschreibung: Genial zentral! Die Stätten der Weimarer Klassik liegen alle in der unmittelbaren Umgebung und sind fußläufig zu erreichen, ebenso zahlreiche Restaurants und Gaststätten. In drei Gehminuten erreichen Sie den Goetheplatz, dem Knotenpunkt aller Stadtbuslinien.

Der Goethepark liegt ebenfalls nur 5 Minuten entfernt. Highlight ist der Herdergarten hinter dem Haus, der Central Park Weimars, eine wunderschöne Oase mit Café.
Raumaufteilung: Alle 3 Wohnungen sind komplett möbliert, die Ausstattung zweckmäßig.
Besichtigungstermine: Gern stehen wir Ihnen für weitere Details zur Verfügung. Bitte nutzen Sie dazu unser Kontaktformular.
Provision: Der Käufer zahlt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche150,00 m²
    • Grundstücksfläche188,00 m²
  • Baujahr1880

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Info zur Anzeige

  • Ort99423 Weimar
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.07.2022
  • Anzeigen­kennungf1b15b84
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf