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WEDEL-Zentral aber Ruhig!

269.000€
Festpreis
06.08.2022
22880 Wedel
Lage: Willkommen im Elbvorort WEDEL Die Stadt WEDEL hat derzeit ca. 34.700 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichen Grüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem Hamburger Stadtteil RISSEN parkähnlich anschließt und im Norden bis zum Klövensteen, einem riesigen Waldgebiet mit Wildgehege, geht. Im Westen befindet sich ein Geesthang, der zur HASELDORFER MARSCH hin abfällt, während im Süden die ELBE fließt und mit ihrer Deichlandschaft zu wunderschönen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Das Umfeld Wedels ist, was die Infrastruktur betrifft, gut erschlossen und erfüllt damit höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit. Verkehrslage: - Wedel liegt an der B 431 (Elmshorn - Hamburg), - Autobahnanschlüsse: BAB 7 - Hamburg-Bahrenfeld oder Othmarschen ca. 14 km, - BAB 23 - ca. 12 km, - mehrere Buslinien innerorts - Richtung Hamburg und Uetersen, - S-Bahn nach Hamburg Hbf. ca. 40 Min., - Schifffahrt: Fährverbindung nach Niedersachsen, Hamburg und Helgoland. Versorgungslage: - sämtliche Schulen, diverse Kindergärten und Tagesstätten am Ort , - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Freizeit / Erholung / Sport: - vielfältige Sportmöglichkeiten und Vereine, Erlebnisbad, - Naherholungsgebiete wie Forst Klövensteen und die Elbmarschen in unmittelbarer Nachbarschaft, - Elbwanderwege mit Schiffsbegrüßungsanlage, Theater Wedel, Theaterschiff "BATAVIA", Museum, Stadtbücherei, Volkshochschulen, etc., Sichern Sie sich Ihre Immobilie in WEDEL. Durch die besonders reizvolle Lage der Stadt, sowie die Nähe zu Hamburg können Sie von einem Wertzuwachs Ihrer Immobilie auf Dauer gesehen, ausgehen.
Ausstattung: Highlights auf einem Blick: -sonnenreicher Balkon -großzügiger Wohn-/Essbereich -zeitgemäßes Badezimmer -Garage -Personenaufzug -zentrale Lage -Ausrichtung zum Hinterhof
Objekt: Diese Eigentumswohnung wird Sie überzeugen! Die effiziente Raumaufteilung befindet sich auf einer Wohnfläche von ca. 67 m² und besitzt zwei Zimmer. Das großzügige Wohn-/Esszimmer und das Schlafzimmer sind beide in Richtung eines Innenhofes ausgerichtet und lässt keinen Straßenlärm eindringen. Die beiden hellen Räume werden durch ein zeitgemäßes Badezimmer und einer gepflegten Küche ergänzt. Das Highlight der Wohnung liegt jedoch im weitreichenden Balkon. Hier lässt sich das Sonnenlicht und der Blick über Wedel genießen. Zusätzlich bietet die Wohnung einen zugeordneten Garagenplatz, einen Kellerraum und einen Personenaufzug im Haus.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche67,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1977

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  • Ort22880 Wedel
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum06.08.2022
  • Anzeigen­kennunge6e6056e
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen