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Wardenburg
0 km
/4

schicke Bungalows, 3-Zi, ca. 95 m², barrierefrei, im Neubaugebiet "Wardenburg-Tungeln Hundsmühler Landstraße" unmittelbar an der Hunte. Gru

479.000€
Festpreis
21.06.2022
26203 Wardenburg
Lage: Dieser Bungalow wird in dem Neubaugebiet: "Wardenburg Tungeln Hundmühler Landstraße" gebaut. Der Ortsteil liegt zwischen Oldenburg und Wardenburg. Die Nähe zu Oldenburg macht die Lage äußerst interessant. Bis zur Stadtmitte Oldenburg sind es nur ca.7 km

Oldenburg können Sie von Tungeln auch sehr gut mit dem Rad erreichen. Sie fahren mit dem Rad durchs Grüne, an der Hunte entlang (Hunter Radweg, Westfalendamm) ca. 20 Minuten.

Busstop am Vogelbusch in Tungeln: Mit den Buslinie 280, 314 und 320 (im 30-minütigen Zeittakt) sind Sie in ca. 20 Minuten mitten in Oldenburg.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken finden Sie in Wardenburg oder im Ortsteil Kreyenbrück. (ca. 5 Minuten Fahrzeit)
Zu einen langen Spaziergang, zum joggen oder mit dem Hund laufen; all das können Sie direkt vor Ihrer Haustür. Die Hunte, die Hallwiesen und der Tillysee liegen in unmittelbarer Nähe. (siehe
Karte Google maps)
Ausstattung: Energie Effizienz Haus 40 gemäß EnEV2016
werthaltiger Massivbau
hochwertige Kunststofffenster, Mehrfachverriegelung, teilweise bodentief in 3-fach Verglasung, die Haustür ist mit Sicherheitsverriegelung versehen.
komfortable, elektrische Bedienung der Rollläden
Fußbodenheizung in allen Räumen
das Bad, G-WC, die Treppe und der Abstellraum sind gefliest (große, helle Fliesen)
Sanitärkeramik von Catalano (mehrfache Designauszeichnungen) oder gleichwertig,

Sauna-Anschlüsse vorhanden (Einbau optional)
Ausbau Dachboden - optional
Malerarbeiten, Bodenbeläge - optional
Pflasterarbeiten - optional
Rollstuhlgerechter Ausbau - optional
Objekt: Diese Bungalows haben schon optisch Ihren Reiz durch die aussergewöhnlichen Walmdächer. Sie betreten durch den überdachten Eingangsbereich den Flur. Von dort haben Sie den Zugang zum G-WC und zum HWR, mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Weiter geradeaus, haben Sie den großen Wohn,-Essbereich (ca. 34 m²). Bodentiefe Fenster geben den Raum Weite und Helligkeit. Zwei Schlafzimmer und ein großes Bad, in dem Sie auch eine Sauna einbauen können (optional). Alles ist barrierefrei begehbar. Ein gut durchdachter Grundriss macht somit Ihr Zuhause zu Ihrem absoluten Wohlfühlort. Ausgedehnte Spaziergänge direkt vor Ihrer Haustür. An der Hunte, den "Hallwiesen" oder auch am "Tillysee" (2 km entfernt) laden zum entspannen und abschalten ein. Ideal als Alterswohnsitz oder auch für junge Paare.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 7.00
Provision: 1,19 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche95,00 m²
    • Zimmeranzahl3

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Info zur Anzeige

  • Ort26203 Wardenburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.06.2022
  • Anzeigen­kennungb5574aba
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf