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Wardenburg
0 km
/5

Ihr gemütliches Zuhause in Tungeln Hundsmühler Landstraße. DHH, 4 Zi, ca. 108 m², gebaut nach KFW 40

499.000€
Festpreis
21.06.2022
26203 Wardenburg
Lage: Diese Doppelhaushälften werden in dem Neubaugebiet: "Wardenburg Tungeln, Hundsmühler Landstraße" gebaut. Der Ortsteil "Tungeln" liegt zwischen Oldenburg und Wardenburg. Die Nähe zu Oldenburg macht die Lage äußerst interessant. Bis zur Stadtmitte Oldenburg sind es nur ca 7 km.

Oldenburg können Sie von Tungeln auch sehr gut mit dem Rad erreichen. Sie fahren mit dem Rad durchs Grüne, an der Hunte entlang (Hunter Radweg, Westfalendamm) ca. 20 Minuten.

Busstop am Vogelbusch in Tungeln: Mit den Buslinie 280, 314 und 320 (im 30-minütigen Zeittakt) sind Sie in ca. 20 Minuten mitten in Oldenburg.

Kindergärten und Grundschulen sind in Tungeln in unmittelbarer Nähe. Die weiterführenden Schulen in Oldenburg sind auch gut und schnell zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken finden Sie in Wardenburg oder im Ortsteil Kreyenbrück. (ca. 5 Minuten Fahrzeit)
Auch Sportmöglichkeiten sind genügend vorhanden. Zum Schwimmen, zum Beispiel, haben Sie in der Nähe den Westerholter Badesee nur ca. 7 km entfernt. Oder das Hallenbad in Wardenburg.
Ausstattung: Viele Bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit in den Räumen.
Alle Fenster in 3-fach Verglasung.
aussen hellgrau, innen weiß,
Der Flurbereich ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
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Komfortbad und WC
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bodengleich gefliester Duschbereich
hochwertige Wand- und Bodenfliesen
Markensanitärobjekte und Armaturen

Energie sparen
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geringe Heizkosten aufgrund energiesparender Bauweise
Bau nach EnEV 2016 und EE-WärmeG.
zweischaliges Mauerwerk
Fußbodenheizung

Sicherheit
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Fenster und Haustür sind mit Mehrfachverriegelung ausgestattet.

Fußbodenbeläge, Malerarbeiten - wählbar, nicht obligatorisch
Pflasterarbeiten - wählbar, nicht obligatorisch.
Objekt: Diese 4-Zi.-Doppelhaushälften werden nach Energieeffiizienzklasse 40 gebaut. Im Eingansbereich befindet sich das G-WC, der HWR und die Nische für die Garderobe. Geradeaus gehen Sie in den geräumigen Wohn-, Essbereich. Bodentiefe Fenster machen die Räumlichkeiten hell und behaglich. Im Dachgeschoss haben Sie 3 großzügige Schlafzimmer. Hier hat jeder seinen eigenen Rückzugsort. Das Bad ist ausgestattet mit Waschbecken, Dusche, Wanne, und WC. Ein Haus zum Wohlfühlen für die ganze Familie. In unmittelbarer Nähe haben Sie die Hallwiesen, die Hunte und den Tillysee. Wunderbar zum entspannen nach Feierabend oder für die Kinder zum austoben.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 7.00
Provision: 1,19 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche108,00 m²
    • Zimmeranzahl4

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Info zur Anzeige

  • Ort26203 Wardenburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.06.2022
  • Anzeigen­kennungcbae21aa
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf