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Wardenburg
0 km
/5

Doppelhaushälften mit viel Platz für die ganze Familie. Im Neubaugebiet "Wardenburg-Tungeln, Hundsmühler Landstraße " 5-Zi. ca.134 m², 2 Bä

559.000€
Festpreis
21.06.2022
26203 Wardenburg
Lage: Diese Doppelhaushälften werden in dem Neubaugebiet: "Wardenburg Tungeln Hundsmühler Landstraße" gebaut. Der Ortsteil liegt zwischen Oldenburg und Wardenburg. Direkt an der Hunte. Die Nähe zu Oldenburg macht die Lage äußerst interessant. Bis zur Stadtmitte Oldenburg sind es nur ca 7 km

Oldenburg können Sie von Tungeln auch sehr gut mit Rad erreichen. Sie fahren mit dem Rad durchs Grüne, an der Hunte entlang (Hunter Radweg, Westfalendamm) ca. 20 Minuten.

Busstop am Vogelbusch in Tungeln: Mit den Buslinie 280, 314 und 320 (im 30-minütigen Zeittakt) sind Sie in ca. 20 Minuten mitten in Oldenburg.

Kindergärten und Grundschulen sind in Tungeln in unmittelbarer Nähe. Die weiterführenden Schulen in Oldenburg sind auch gut und schnell zu erreichen.
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken finden Sie in Wardenburg oder im Ortsteil Kreyenbrück. (ca. 5 Minuten Fahrzeit)
Zu einen langen Spaziergang, zum joggen oder mit dem Hund laufen; all das können Sie direkt vor Ihrer Haustür. Die Hunte, die Hallwiesen und der Tillysee liegen in unmittelbarer Nähe. (siehe
Karte Google maps)
Zum Schwimmen haben Sie in der Nähe den Westerholter Badesee nur ca. 7 km entfernt. Oder das Hallenbad in Wardenburg.
Ausstattung: Energie Effizienz Haus 40 gemäß EnEV2016
werthaltiger Massivbau
mit Carport
hochwertige Kunststofffenster, teilweise bodentief in 3-fach Verglasung
komfortable, elektrische Bedienung der Rollläden
Fußbodenheizung in allen Räumen
alle Bäder, G-WC´s, Abstellräume und die Treppe sind gefliest. (große, helle Fliesen)
Sanitärkeramik von Catalano (mehrfache Designauszeichnungen)
oder gleichwertig,
hochwertige Design-Vinyl-Bodenbeläge

Sauna - optional
Pflasterarbeiten - optional
Objekt: Das versetzte Pultdach macht diese Doppelhäuser zum echten
Eyecatcher. Hier wurde außerdem schon beim Entwurf viel Wert auf eine familienfreundliche Gestaltung gelegt.
Schon der Flurbereich ist offen und groß. Rechtsseitig ist das G-WC und der HWR vorgesehen und linksseitig in einer kleinen Nische die Garderobe untergebracht. Das große Wohnzimmer (ca. 39 m²) kann auch wahlweise geteilt werden so das man den Küchenbereich separat hat. Vom Wohnzimmer aus gehen Sie durch eine große Flügeltür auf die Terrasse. Außerdem haben Sie im Erdgeschoss ein großes Schlafzimmer mit angrenzenden eigenen Bad "Bad en Suite". Im Obergeschoß haben Sie 3 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Letztendlich ist auch an ein Carport gedacht worden von welchem Sie direkt in den HWR gehen können und weiter durch in den Flurbereich. Dieser Grundriss wird Sie überzeugen!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 7.00
Provision: 1,19 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche134,00 m²
    • Zimmeranzahl5

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Info zur Anzeige

  • Ort26203 Wardenburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.06.2022
  • Anzeigen­kennunge27ea7ac
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf