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Wandlitz
0 km

Vollvermietet! Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und Dachgeschoss-Ausbaupotential in Wandlitz

1.000.000€
Festpreis
08.08.2022
16348 Wandlitz
Preisinformation: 5 Carportplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.204,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.944,00 EUR

Lage: Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Schönerlinde und ist Teil der Gemeinde Wandlitz. Der Bahnhof Schönerlinde ist in 15 Gehminuten zu erreichen. Von hier aus benötigt man mit dem Regionalzug zum Alexanderplatz nur 30 Minuten. Die Fahrzeit mit dem PKW dauert über die A114 und B109 nur 25 Minuten nach Berlin. Das Helios Klinikum Buch ist mit dem Auto in nur 8 Minuten zu erreichen.
Objekt: + 5 Wohneinheiten (eine Einheit, teilbar in zwei Einheiten)
+ vollvermietet
+ Dachgeschoss ausbaufähig (Planung liegt vor ca. 200 m² zusätzliche Mietfläche)
+ Gesamtmietfläche nach Dachgeschossausbau ca. 630 m²
+ Durchschnittskaltmiete: ca. 6,10 €/m² (steigerungsfähig durch Staffelmiete)
+ 5 vermietbare Stellplätze
Stichworte: Gesamtfläche: 430,00 m², vermietbare Fläche: 430,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5
Provision: 7,14%
Die Courtage i.H.v. 7,14% des Kaufpreises (inkl. MwSt.) ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche430,00 m²
    • Grundstücksfläche1.055,00 m²
  • Baujahr1920

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Info zur Anzeige

  • Ort16348 Wandlitz
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum08.08.2022
  • Anzeigen­kennung155f1273
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf