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Wald (Regierungsbezirk Oberpfalz)
0 km
/2

Neubau von 2 DHH in Roßbach

499.900€
Festpreis
06.08.2022
93192 Wald (Regierungsbezirk Oberpfalz)
Lage: Der Ort Roßbach ist zusammengewachsen mit der Gemeinde Wald mit ca 3000 Einwohnern und liegt im Naturpark Vorderer Bayerischer Wald.

Er bietet beste Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und sehr guter Versorgung mit Ärzten, Apotheke, Bäckereien, Metzgereien, Supermarkt, Getränkemarkt, Sportgeschäft, Mac Mode-Outlet-Center etc. sowie attraktive Freizeitangebote und familienfreundliches Wohnen.

Bildung: Kindergarten, Kita, Waldkindergarten, Grund- und Mittelschule, Realschule in Roding, Gymnasium in Nittenau

Busanbindung nach Regensburg über die B16 und B85 in wenigen Minuten, gute Anbindung auch nach Roding, Cham und NIttenau.
Ausstattung: * Massiv-Ziegelbauweise
* Sichtdachstuhl
* Bodenbeläge als Fliesen, Parkett und Laminat
* freitragende Holztreppe
* bedarfsgeführte Lüftungsanlage
* gehobene Badausstattung
* Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
Objekt: Es entstehen in Roßbach zwei DHH in gehobener Bauausführung:

DHH 1 mit ca. 124 m² Wfl. und ca.400 m² Grund
EG großes Wohnen-Essen-Küche, Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Büro
OD: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad
ohne Keller

DHH 2 mit ca. 124 m² Wfl. und ca. 310 m² Grund
EG großes Wohnen-Essen-Küche, Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Büro
DG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad
ohne Keller

Baubeginn ist in Kürze geplant, Fertigstellung 2023.


Im Kaufpreis enthalten:
* Grundstück voll erschlossen
* Abfuhr von überschüssiger Erde
* Grobplanie
* Hausanschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal, Telekom)
* erstmalige Erschließungskosten
* 2 gepflasterte Stellplätze
* gepflasterte Terrasse


Im Kaufpreis nicht enthalten:
* Gärtnerische Anlage / Humusierung auf eigenem Hausgrundstück
* Garage
* Einfriedung / Zaun
* Gebäudeeinmessung
* Teilungsmessung

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche124,00 m²
    • Grundstücksfläche310,00 m²
    • Zimmeranzahl5

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Info zur Anzeige

  • Ort93192 Wald (Regierungsbezirk Oberpfalz)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum06.08.2022
  • Anzeigen­kennung2b74631b
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf