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Villingen-Schwenningen
0 km
/5

Gemütliches RMH in ruhiger Lage von Schwenningen

320.000€
Festpreis
08.08.2022
78056 Villingen-Schwenningen
Lage: Diese Immobilie befindet sich in VS-Schwenningen auf Rinelen in einer ruhiger Lage am Ortsrand von Schwenningen.
Kurze Wege zur Schwenninger Innenstadt mit guter Infrastruktur und den öffentlichen Einrichtungen wie Kindergärten, Grundschule (Gartenschule als Ganztagesschule oder Regelzeit) und weiterführende Schulen, sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar und runden das Angebot ab.
Objekt: Herzlich willkommen in diesem 1960 massiv errichteten Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage von VS-Schwenningen Auf Rinelen

Die Immobilie wurde 2013 liebevoll renoviert. Die Öl-Ofenheizung wurde 1990 neu eingebaut und die Fenster wurden 1997 erneuert. 2013 wurde das Dach, die Dachflächenfenster sowie die Fußböden und die gesamte Elektroverkabelung nach dem damaligen Kauf der Verkäuferin neu eingebracht sowie der Grundriss verbessert.

Wenn Sie die Immobilie betreten, finden Sie auf der linken Seite das separate WC sowie das Treppenhaus. Rechtsseitig befindet sich die offene Küche mit Wohnraum und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die Holzterrasse sowie in den Garten in dem ein geräumiges Gartenhaus am Ende des Grundstücks steht. Die Bodenbeläge sind in pflegeleichtem Designvinyl versehen. Der Eyecatcher in diesem Stockwerk ist sicherlich die 2013 neu eingebaute Nolte Küche, die ein wenig Farbe ins Spiel bringt.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Untergeschoss mit einem kleinen Abstellraum, Werkstatt sowie den Waschraum mit Ausgang in den Garten.
Die Immobilie wurde vollunterkellert.

Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer, welches etwas kleiner ist, sowie ein Kinderzimmer und das ca. 30m² große Schlafzimmer mit Balkon. Hier auf dem Stockwerk wurde ein heller Laminatboden verlegt.

Im Dachgeschoss, finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, welches über Schrägen bis zur Kniestockhöhe verfügt. Hier wurde derselbe Laminat wie im Obergeschoss verlegt.

Ein Zugang für eine Gasheizung wurde bereits ins Haus verlegt. Ein Käufer hätte daher die Möglichkeit auf eine Gasheizung zu installieren.
Bitte beachten Sie die aktuellen Anforerungen des E-Wärmegesetzes sowie die aktuellen Anforderungen der Energiesparverordnung.

Bilder können nur einen Eindruck vermitteln, aber eine persönliche Besichtigung wird Sie begeistern.

Sollte mehr als eine Kaufzusage bei uns eingehen, behält sich der Verkäufer vor, über ein Angebotsverfahren zu entscheiden.
Sonstiges: Alle Informationen werden von uns geprüft, aufgearbeitet und stammen vom Eigentümer. Daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen und müssen vom Interessenten verifiziert werden.
Wir arbeiten ausschließlich im Alleinauftrag, alle Verhandlungen sind über uns zu führen
Unsere Angebote sind für den Empfänger bestimmt und darf von diesem ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergeleitet werden.
Dieses Angebot ist für den Käufer wie auch für den Verkäufer provisionspflichtig!

Sehr gerne führen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin durch und beantworten Ihnen sämtliche Fragen zur Immobilie.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) aus dem Kaufpreis fällig. Wir weisen darauf hin, das wir als Doppelmakler (für den Verkäufer in selber Höhe) tätig sind.

Gerne unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie.
Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Provision: Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt.,

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche91,00 m²
    • Grundstücksfläche185,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1960

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Info zur Anzeige

  • Ort78056 Villingen-Schwenningen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum08.08.2022
  • Anzeigen­kennung4fcc1067
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf