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Ulm
+ 0 km
/5

Moderne Innovative 4 Zi. Whg. Ulm-Böfingen Lettenwald

632.500€
Festpreis
29.06.2022
89075 Ulm
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR

Lage: Ruhige Stadtnahe Wohnlage
+Gute Verkehrsanbindung
+Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote vor Ort
(z.B. Ärzte, Apotheke, Bäckerei, Supermärkte, Hörakustik,)
+Stadtnähe im Grünen, nur 6 km zur Ulmer Innenstadt
+Naherholungsgebiete, Spielplätze und Sportstätten in unmittelbarer Nähe
+Kindergärten, Werk- und Grundschule in nächster Umgebung
Ausstattung: Moderne lichtdurchflutete Architektur
+ Gehobene barrierefreie Ausstattung
+ Neuwertige Einbauküche
+ Moderne hochwertige Einbauschränke
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Tageslichtbad mit bodenebener Dusche
+ Dezentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Individuell regelbare Fußbodenheizung
+ 3-fach Verglasung mit elektrischen Jalousien
+ Balkon mit Sonnenschutz (Markise und Senkrechtmarkisen)
+ Gesundes Wohnklima
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Photovoltaikanlage
+ KfW-Effizienzhaus 40
+ Elektroinstallation abweichend vom Standard (FI/FU, CAT7 Verkabelung, etc.)
Objekt: Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss in einem modernen hocheffizienten Mehrfamilienhaus in Ulm-Böfingen. Der Entwurf für das Gebäude wurde 2014 in einem Architektenwettbewerb in Zusammenarbeit mit der Stadt Ulm ausgewählt. Das Haus wurde in einer innovativen Holzrahmenbauweise errichtet. Durch den besonderen Wandaufbau werden hohe Dämmwerte erreicht, die sogar die Anforderungen für das Effizienzhaus 40 übertreffen. Für die Beheizung der Wohnung ist somit nur ein geringer Restenergiebedarf notwendig der über die Fernwärme der SWU bereitgesetellt wird.

Zusätzlich ist auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert.
Die Wohnung verfügt über eine Ost- / West-Ausrichtung mit großzügigen Fensterflächen. Über den Personenaufzug ist die Wohnung vom EG. sowie vom UG. barrierefrei und bequem erreichbar. Zum Haus gehört ein Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Sitzmöglichkeit.
Sonstiges: Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!

Um zeitliche Verzögerungen beim bearbeiten Ihrer Anfrage zu vermeiden bitten wir Sie bei der Kontaktanfrage Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer anzugeben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte: Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 5.20, Distanz zum Gymnasium: 5.20, Distanz zur Autobahn: 5.90, Distanz vom Zentrum: 5.40
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche101,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2014

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    Ausstattung: - Barrierefrei
    - Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Drehkippbeschlag
    - KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV...
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Info zur Anzeige

  • Ort89075 Ulm
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.06.2022
  • Anzeigen­kennung0e106802
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  • KategorieImmobilien › Eigentumswohnungen
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