0 km
/5

Gemütliche 3-Zimmer-Etagenwohnung in beliebter Wohnlage!

280.000€
Festpreis
13.08.2022
89081 Ulm
Lage: Die Wohnung liegt direkt an der Jörg-Syrlin-Straße in Söflingen, nur ca. 200m von der S1 Endhaltestelle entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Die Details auf einen Blick:
- 298 m² Grund bebaut mit Mehrfamilienhaus Bj. 1901, grundsaniert 1982
- komplett unterkellert mit Vorrats- und Abstellräumen
- ca. 76m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur im 1 Obergeschoss, über Holztreppe im Treppenhaus erreichbar.
- Wohn- und Essbereich, freundlich hell dank großer Fensterfronten, zur Jörg-Syrlin-Straße hin ausgerichtet
- Schlafzimmer, ebenfalls zur Straße hin ausgerichtet
- Kinderzimmer zum Hinterhof, Decke mit Holzkassetten verkleidet
- abgetrennte Küche mit funktionaler Einbauküche älteren Datums
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- geräumiger Flur mit praktischem Einbauschrank
- Abstellraum im Keller
- Beheizung der Wohnung über Nachtspeicheröfen, Wassererwärmung über Durchlauferhitzer; Gasanschluss für eine Gas-Etagenheizung vorhanden
- 2-fach isolierverglaste Holzfenster Bj. 1982
- Böden mit Laminat (Wohn- und Schlafräume), Teppichboden (Flur) und PVC (Küche) ausgelegt, Sanitärbereich gefliest
- Parken im öffentlichen Bereich an der Straße
Objekt: Die hier zum Ankauf näher vorgestellte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 3 Parteien im beliebten Ulmer Stadtteil Söflingen. Das Haus erhielt erst letztes Jahr einen frischen Fassadenanstrich. Die Wohnung selbst überzeugt mit gut durchdachtem Zuschnitt und freundlich hellem Ambiente, bedarf jedoch überschaubarer Sanierungsmaßnahmen um Ansprüchen an zeitgemäßen Wohnkomfort zu genügen. Ein Balkon ist aktuell nicht vorhanden, ließe sich jedoch ggf. anbauen.
Anpacker und Stadtmenschen, die die Mühe nicht scheuen, können das vorhandene Potenzial entfalten und sich Ihre individuelle Wohnoase gestalten. Entdecken Sie die Möglichkeiten bei einer spannenden Besichtigung!
Stichworte: modernisiert: 2021
Provision: 2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% Mwst.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Erwerber fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche76,67 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1901

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort89081 Ulm
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.08.2022
  • Anzeigen­kennung2827d901
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen