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Altbau-Charme am unteren Kuhberg

259.000€
Festpreis
13.08.2022
89077 Ulm
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Der westlich gelegene Ulmer Ortsteil Kuhberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einzelhandelsläden, Kindergärten und diversen Schulen. Die Ulmer City ist in wenigen Minuten per Stadtbus oder PKW erreichbar. Über eine gute Bus- und Straßenbahnverbindung ist der Obere Eselsberg mit der Wissenschaftsstadt, dem Science Park, der Universität und den Universitätskliniken, sowie dem Bundeswehrkrankenhaus ebenfalls rasch zu erreichen. Bequem können Sie hier quasi direkt vor der Haustüre in die Bahn steigen, Einkäufe zu Fuß tätigen oder einen entspannten Spaziergang am Kuhberg machen.
Ausstattung: - großzügiger Eingangsbereich, der ideal als Esszimmer genutzt werden kann
- kleines, separat begehbares Arbeitszimmer außerhalb der Wohnung
- gemütlicher Wohnbereich mit Durchgangstüre zum Esszimmer
- Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer (baujahrsgetreu), halbhoch gefliest, mit gemauerter Badewanne und Waschbecken
- Stuckelemente an den Decken
- Küche mit Zugang zur Speisekammer mit Waschbecken
- separate Toilette, halbhoch gefliest, mit PVC Boden, Dachfenster und Waschbecken
- heller Teppichboden im gesamten Wohnraum
- Jugendstil Türzagen
- Marmorfensterbänke
- Gas-Etagenheizung
- Bühnenraum ca. 6m²
- zwei Naturkellerräume mit Ziegelboden und Lattenverschlag
Objekt: Diese 4,5 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Parteien.
Nicht nur die Lage und deren Anbindung, sondern auch der Altbau-Charme und die hohen Decken überzeugen hier von ihrer Gemütlichkeit.
Sonstiges: Seit Anfang des Jahres gibt es eine Hausverwaltung. Daher liegt aktuell noch kein Beschluss zur Rücklagensammlung vor.

Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass wir auf Grund der vermieteten Situation Ihnen leider keine Bilder dieser Wohnung präsentieren können.
Gerne dürfen Sie sich aber bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem Heim überzeugen lassen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche85,00 m²
    • Etage4
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1928

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Info zur Anzeige

  • Ort89077 Ulm
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.08.2022
  • Anzeigen­kennung917afad9
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen