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4 Zimmer Wohnung am Rand von Söflingen

375.000€
Festpreis
15.05.2022
89081 Ulm
Objektbeschreibung: Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit nur 3 Parteien am Rand von Söflingen. Nach erfolgter Komplettsanierung macht die Wohnung sehr schönen Eindruck. So genießen Sie den Komfort der neuer Wand- und Deckenputz, ein hochwertiger Parkettboden, Bad mit Fußbodenheizung, Vollholz- Innentüren in Eiche Natur und ein modernes Bad mit Badewanne und Fenster sowie Lüftungsanlage für komplettes Haus.
Die Wohnung hat große 3 Zimmer und ein separates kleineres Kinder- bzw. Schlafraum im Dachspitz. Die Wohnung wird in Kürze frei und könnte auf Wunsch zeitnah bezogen werden. Es gibt ein gemeinschaftliches Gartenanteil zum Raussitzen.
Lagebeschreibung: Die Wohnung ist ruhig und naturnah gelegen am Rand von Söflingen. Im Ort stehen Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Sehr gute Verkehrsanbindung nach Ulm Zentrum über Blaubeurer- oder über Söflinger- Straßen.
Raumaufteilung: - 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Wohnhauses Bj. 1905 mit 3 Parteien
- ca. 84,10 m² Wohnfläche verteilt auf Ess-Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer und Bad
- große Wohn-Esszimmer, ca. 20,84 m² groß, alle Anschlüsse sind vorbereitet
- Kinder, ca. 11,12 m² groß
- Wohnzimmer, ca. 17,21 m² groß
- Schlafzimmer, ca. 10,76 m² groß
- Abstellraum / Büro, ca. 4,75 m² groß
- großzügiger Flur, ca. 8,38 m² groß
- Küche, ca. 7,89 m² groß
- Bad mit Tageslichtfenster, mit der Duschkabine und WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- weiße Holz-Alufenster, dreifach isolierverglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet
- Gas-Zentralheizung; Fußbodenheizung im Bad
- Photovoltaikanlage könnte zusätzlich nach Vereinbarung genutzt werden
- Böden mit neuem Naturholz Parkett ausgestattet
- Bögen auf der Decke im Gästezimmer
- Vollholz Innentüren Eiche
- Wände und Decken verputzt
- optional Garage vor dem Haus
- Hausmeisterservice könnte nach Gemeinschaftsbeschluss beauftragt werden
- Der vorliegende Ausweis wurde vor der Sanierung erstellt. Dieser wird neu erstellt und durch Kernsanierungsmaßnahmen wirksam verbessert.
Besichtigungstermine: Nach telefonischer oder schriftlicher Vereinbarung ab 10.05.2022 möglich.
Provision: 13387,5

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche84,10 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1903

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Info zur Anzeige

  • Ort89081 Ulm
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.05.2022
  • Anzeigen­kennung8906b63c
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen