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Kapitalanlage !! Modernisierte Erdgeschosswohnung!

161.000€
Festpreis
04.08.2022
54294 Trier
Lage: Der Bezirk liegt am linken Ufer der Mosel gegenüber der Trierer Innenstadt. Im Westen wird der Stadtteil durch die zur Eifel zählenden Moselhöhen begrenzt, auf deren Rücken sich die zum Bezirk gehörende Siedlung Markusberg befindet. Im Süden grenzt Trier-West/Pallien an den Stadtbezirk Euren, im Norden an den Stadtbezirk Biewer. Der alte Ortskern von Pallien liegt auf einem schmalen Absatz zwischen roten Sandsteinfelsen auf der einen und dem Moselufer auf der anderen Seite. Höchste Erhebung im Stadtteil ist mit 373,5 m ü. NN der Mohrenkopf.

Trier (französisch Trèves, luxemburgisch Tréier) ist eine kreisfreie Stadt im Westen des Landes Rheinland-Pfalz. Mit etwa 110.000 Einwohnern ist sie nach Mainz, Ludwigshafen am Rhein und Koblenz dessen viertgrößte Stadt.
Trier ist eine Stadt im Südwesten Deutschlands in der Weinregion Mosel und liegt unweit der luxemburgischen Grenze. Die Stadt wurde von den Römern gegründet und verfügt noch über einige gut erhaltene römische Baudenkmäler wie die Porta Nigra, die Reste römischer Badehäuser, ein Amphitheater nahe dem Stadtzentrum sowie eine Steinbrücke über die Mosel.
Objektbeschreibung: Modernisierte 2 Zimmer, Küche, Badezimmer Erdgeschosswohnung in einem Mehrparteienhaus in Trier- West.
Ausstattung: Die modernisierte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 59m² ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Küchenbereich mit Essbereich, ein Duschbad sowie einen separaten Kellerraum.
Das Haus verfügt über einen Wasch- und Trockenraum der zur mitbenutzung zur Verfügung steht.
Das Mehrparteienhaus ist in 1932 erbaut.
Die Wohnung verfügt über Doppel Isolierglasfenster in Kunstoff, Böden sind mit Fliesen und Parkett verlegt.
Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung beheizt.
Derzeit ist die Wohnung für 450,00EUR Kaltmiete im Monat vermietet.
Dementsprechend eignet sich die Wohnung auch als Kapitalanlage.
Sonstiges: Bei weiterem Interesse bieten wir Ihnen selbstverständlich auch gerne eine Innenbesichtigung dieses Objektes an.
Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich.
Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Provision: 3 % zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer
3 % zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche59,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1932

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Info zur Anzeige

  • Ort54294 Trier
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.08.2022
  • Anzeigen­kennunge7fa36cd
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen