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3 Zimmer Wohn(t)raum in Trier Ost

209.000€
Festpreis
05.08.2022
54295 Trier
Lage: Die Bergstraße befindet sich in einem der beliebtesten Wohnviertel in Trier, in Trier Ost, und ist ideal zur Innenstadt als auch zur Universität gelegen. Zur Innenstadt benötig man fußläufig 10 Minuten , die Uni ist am besten mit verschiedenen Stadtbussenlinien im 10 Minuten Takt erreicht. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten sind in ausreichender Anzahl vorhanden, auch diese sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die unmittelbare Lage zur Universität Trier als auch zur Innenstadt garantiert eine langfristig gute Vermietbarkeit.
Objekt: Diese schöne 3 Zimmerwohnung im dritten Geschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Trier Ost eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend zur Kapitalanlage. Auf 55,21 m² verteilen sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, die gemütliche Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie, das Tageslichtbad mit Wanne.
Die Wohnung befindet sich in einem perfekt renovierten Allgemeinzustand und bedarf keinerlei weiterer Arbeiten. Auch das gesamte Haus steht in einem sehr guten Allgemeinzustand da.

Vergleichbare Wohnungen Trier Ost in unrenoviertem Zustand werden für durchschnittlich 10 Euro kalt vermietet, eine Miete in Höhe von 12 EUR/m² dürfte hier problemlos zu realisieren sein.

Ein Waschraum befindet sich Keller des Hauses.

Stellplätze in ausreichender Anzahl sind direkt vor der Haustür. Anwohnerparkausweis gibt es für 30,70 EUR bei der Stadt Trier.
Sonstiges: Allgemeine Geschäftsbedingungen der City Immobilien Böhmer:
Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Empfänger des Angebotes unbeschadet einer Maklerprovision der Gegenseite bei Erwerb eines Objektes durch ihn, seinen Ehepartner bzw. Lebensgefährten oder einen Verwandten die ausgewiesene Maklerprovision vom Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden an die City Immobilien.
Das Maklerhonorar ist bei Abschluss des Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Der Empfänger ist verpflichtet, alle Angebote, Mitteilungen und Unterlagen vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit Zustimmung der Gesellschaft gestattet. Wenn im Falle unbefugter Weitergabe des Maklerangebotes ein Kaufvertrag zwischen dem Dritten und dem nachgewiesenen Verkäufer zustande kommt, hat der Auftraggeber diejenige Provision zu bezahlen, die er im Falle des eigenen Erwerbs hätte bezahlen müssen.
Hinsichtlich des Objektes ist City Immobilien Böhmer auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen.
Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ungeprüften Auskünften von Dritten. Eventuelle Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.
Für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit ist jede Haftung ausgeschlossen, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
Darüber hinaus kann City Immobilien Böhmer für Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften.
Die Angebote der City Immobilien Böhmer sind freibleibend und unverbindlich.
Ein Zwischenverkauf bzw. vermietung bleibt vorbehalten
Stichworte: Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche55,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1930

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Info zur Anzeige

  • Ort54295 Trier
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.08.2022
  • Anzeigen­kennungf254da5a
  • Aufrufe dieser Anzeige27
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen