Wunderschöne und helle 4-Zimmer-Familienwohnung mit Balkon

2.165,00 €

Nettokaltmiete

04.07.2022

82024 Taufkirchen (Landkreis München)

Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 160,00 EUR

Lage: STADT. LAND. LEBENSLUST.Die RIEGERHÖFE befinden sich südlich des ruhigen Taufkirchner Ortsteils Winning. Der Ortskern rund um den historischen Wolfschneiderhof ist über den schön angelegten Winninger Weg zu Fuß oder mit dem Rad in nur wenigen Minuten erreichbar. Östlich des Areals führt die moderat befahrene Tegernseer Landstraße weiter nach Unterhaching.Auf der gegenüberliegenden Seite des Riegerwegs befindet sich ein EDEKA Supermarkt mit integriertem Bäcker und Café. Ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt liegt das Gewerbegebiet Brunnthal-Nord mit IKEA, Metro, Nike Store, Airbus Group, Jochen Schweizer Arena, body + soul Fitness-Center u. v. m.Die Autobahnen A 8 und A 995 sorgen für schnelle Verbindungen in die Stadt und Richtung Süden in die Erholungsgebiete des Alpenvorlands. Dank der Ostumfahrung A 99 lassen sich viele Ziele erreichen, ohne mit dem Auto durch die Stadt fahren zu müssen. Wer stattdessen auf das Auto verzichten möchte, nutzt das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz. Für perfekte Verbindungen von den Riegerhöfen in die nähere Umgebung sorgen hier gleich mehrere Bushaltestellen. Und die S-Bahn (S3) bringt Sie bequem in wenigen Minuten zum Münchner Ostbahnhof.
Ausstattung: Überzeugende Werte im Überblick:Einbauküche ohne Kühlschrank, Großformatige Mehrschichtparkett-Landhausdielen, Videogegensprechanlage mit Farbmonitor, Große Fensterflächen mit meist bodentiefen Fenstern, Lichte Raumhöhe von ca. 2,60 m, Fußbodenheizung, Elektrische Kunststoffrollläden, Bodengleiche Dusche, Duschverglasung, Badewanne, Abgehängte Decke mit LED-Einbauspots in den Badezimmern, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, Großformatige Boden- und Wandfliesen aus Feinsteinzeug, Markenprodukte bei Sanitärausstattung und Armaturen, Abstellkammer, Flächen, Zugänge & Tiefgaragen:Balkon mit Süd-Ausrichtung, Personenaufzug von der TG bis zum DG, Tiefgarageneinzelstellplätze, Tiefgarage mit Besucherstellplätzen, Privates Kellerabteil , Fahrradabstellplätze, Wohnflächenberechnung:Wohnen/Küche: ca. 35,95 m²Schlafen: ca. 15,50 m²Kind 1: ca. 12,96 m²Kind 2: ca. 15.33 m²Bad: ca. 8,13m²Du/WC: ca. 5,01 m²Diele: ca. 15,71 m²Abstell: ca. 2,23 m²Balkon (50 %): ca. 4,79 m²Gesamt: ca. 115,61 m²
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 120,40 m², Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 5

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.165,00 €
- Nebenkosten325,00
- Warmmiete2.490,00 €
Merkmale
- Verfügbar ab15.07.2022
- Wohnfläche115,61 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl4

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Ort82024 Taufkirchen (Landkreis München)
AnzeigentypGewerbliches Angebot
Anzeigendatum04.07.2022
Anzeigenkennung433e62ba
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KategorieImmobilien › Mietwohnungen

Wunderschöne und helle 4-Zimmer-Familienwohnung mit Balkon

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