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Sülzetal
0 km
/5

Ruhiges Wohnen bei Magdeburg

67.000 €
15.10.2021
39171 Sülzetal
Preisinformation: 1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.645,88 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.645,88 EUR

Lage: Schwaneberg liegt ca. 15km südlich von Magdeburg. Die Ortslage befindet sich ca. 1 km westlich der Bundesstraße 81 über die eine schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt oder in der entgegengesetzten Richtung zum Harz gegeben ist.
Im Ort selbst gibt es eine Kindertagesstätte. Die nächste Grundschule befindet sich in ca. 5km Entfernung in Altenweddingen. Eine Ganztagsschule gibt es in Langenweddingen (7km) und ein Gymnasium in Wanzleben (12km).
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gibt es ebenso in Altenweddingen.
Ausstattung: Es handelt sich bei dieser Immobilie um eine ca. 63,01 m² Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage in der Nähe von Magdeburg. Die Wohnung hat insgesamt 2 Zimmer. Sie ist vermietet und daher für Kapitalanleger geeignet.
Die Flur-, Küchen-, und Badezimmerbereiche wurden weiß gefliest.
Das Badezimmer ist ebenfalls weiß gefließt und mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Dieser Wohnung ist ein Parkplatz auf der Gemeinschaftsparkfläche sowie ein Keller zugewiesen.
Der Zustand der Wohnung ist gepflegt.
Für die Reinigung des Hausflures, sowie als Ansprechpartner bei Problemen vor Ort, ist unser Hausmeister zuständig.
Sonstiges: Alle Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Energieausweis und Grundrisse werden nachgereicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten. Eine Weitergabe von Objektinformationen bedarf unserer Zustimmung und verpflichtet bei Nichtbeachtung zur Provisionszahlung, sofern diese Weitergabe zum Vertragsabschluss führt. Bei zielbewussten Vertragshandlungen sind Sie verpflichtet darauf aufmerksam zu machen, dass Sie diese Informationen von uns erhalten haben. Das Exposé ist vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Das MKontor übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben. Ein Mietkauf ist ausgeschlossen.

Sehr geehrte(r) / Interessent(in),
weitere Informationen erhalten Sie selbstverständlich gern in einem persönlichen Gespräch mit uns oder nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: bis zu 100 MBit / s, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 63,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen - Anhalt, Wohnungsnr.: WE 25, modernisiert: 2021
Provision: jeweils 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt inkl. MwSt.
Beim Erwerb der im Exposé angebotenen Immobilie ist vom Käufer und vom Verkäufer in gleichen Teilen die Provision zu zahlen. Die Höhe der Courtage richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche63,01 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1995

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Info zur Anzeige

  • Ort39171 Sülzetal
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.10.2021
  • Anzeigen­kennung549778eb
  • Aufrufe dieser Anzeige39
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen