Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Hobbykeller und Gartenanteil

Objektbeschreibung: Architektur, Raumplanung und Bauweise lassen keine Wohnwünsche offen und bieten viel Raum und Licht für ein angenehmes Leben. Große und dominierenden Fensterflächen mit elektrischen Rolläden beziehen das natürliche Umfeld ein und schaffen einen fließenden Übergang von drinnen und draußen. Top ausgestattete und optisch beeindruckende Badezimmer zur zweifachen Nutzung mit Fußbodenheizung und Handtuchtrockner, Badewanne, Dusche und WC gehören genauso zum Standard wie hochwertige Bodenbeläge und Zimmertüren. Um Ihr Sicherheitsbedürfnis kümmert sich die massive selbstschließende Wohnungseingangstür mit optischem Weitwinkelspion und Videosprechanlage.
Bei all unseren Baumaßnahmen legen wir großen Wert auf natürliche Materialien und zukunftsorientiere Energiestandards. Sie dürfen sich also auf niedrige Energiekosten und ein gesundes Raumklima freuen. Darüber hinaus lassen wir Ihnen viel Gestaltungsspielraum bei der Auswahl Ihrer Bodenbeläge und Wandverkleidungen im Badezimmer. Einige Wohneinheiten sind außerdem barrierefrei angelegt. Verlassen Sie sich auf unsere Erfahrung und Kompetenz. Wir bauen bereits in der dritten Generation familienfreundlichen Wohnraum.
Lagebeschreibung: Gemeinsam mit vier anderen Ferienorten gehört Stephanskirchen zu den Simssee-Gemeinden. Sie teilen sich die direkte Lage am herrlich ruhigen und reizvollen Simssee. Neben seinem großem Bruder dem Chiemsee, der nur 20 km weiter entfernt liegt, wartet der Simssee nur fünf Kilometer von Ihrer Haustür entfernt mit schönen grünen Liegewiesen und Wasseraktivitäten auf Sie. Darüber hinaus ist Stephanskirchen eine der größten Gemeinden im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Nur sieben Kilometer und einmal über den blauen Inn finden Sie Rosenheim. Weiterhin wird das Simstal von einigen Waldgebieten und anderen kleinen See umschmeichelt. Hier wohnen Sie mit höchster Lebensqualität. Ob Sie nun Wandern, Radeln oder Segeln möchten, die nahegelegenen Chiemgauer Berge erklettern oder den Chiemgau erkunden wollen – von hier ist alles nur einen Katzensprung entfernt. Am Wochenende springen Sie in einer halben Stunde hinüber zum Chiemsee und setzen zur Frauen- oder Herreninsel über oder gehen auf dem Wendelstein oder in den Tiroler Bergen zum Skifahren oder besuchen das berühmte Spezialitätenrestaurant Gocklwirt mit seiner berühmten Weltuhr.

Nur sieben Kilometer von Rosenheim und 20 km vom Chiemsee entfernt, kommen Sie in Stephanskirchen in den Genuss im Mittelpunkt dreier Ballungszentren zu wohnen. Salzburg (85 km), München (80 km) und Innsbruck (115 km) erreicht man über die Autobahnen oder Bahnnetze im Handumdrehen. So haben Sie Zugriff auf sämtliche Vorzüge und Angebote von drei unterschiedlichen Großstädten inklusive drei Flughäfen und erreichen trotzdem innerhalb einer Stunde wieder Ihre dörfliche Ruheoase. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage im Zentrum dreier Wirtschaftszentren profitieren Sie von einem herausragend vielfältigen und leistungsfähigen Standort. Ein reichhaltiges und hochqualifiziertes Bildungs- und Kulturangebot und nicht zuletzt ein hoher Freizeitwert inmitten der einmalig schönen Landschaft, machen Stephanskirchen zu einer äußerst attraktiven Ausgangsbasis.

Gemeinsam mit circa 10.000 Einwohnern freuen
Sie sich auf den Wochenmarkt und die Angebote
der nahegelegenen Bio-Bauernhöfe, genießen
die Lebendigkeit der Großgemeinde, die vielen
historischen Baudenkmäler und die Freundlichkeit
der Menschen.
Von Ihrem Zuhause im Tulpenweg erreichen
Sie in wenigen Gehminuten unterschiedliche
Einkaufsmärkte und wichtige Anlaufstellen für Ihr
tägliches Leben wie Ärzte, Apotheken, Banken und
Bahnhof. Die Grundschule liegt direkt ums Eck und
fünf verschiedene Kindergärten freuen sich auf
Ihren Nachwuchs.