Einfamilienhaus mit Einzelgarage

430.000€

Festpreis

12.08.2022

78549 Spaichingen

Objektbeschreibung: EINFAMILIENHAUS MIT EINZELGARAGE IN ATTRAKTIVER WOHNGEGEND

Dieses Einfamilienhaus mit rund 140 m² Wohnfläche und 577 m² Grundstücksfläche befindet sich in herrlich sonniger Hanglage am Fuße des Dreifaltigkeitsberges in Spaichingen.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1967 gebaut und ist nun schon seit fast 23 Jahren vermietet.

Die komplette Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen. Ganz klassisch steht Ihnen im Erdgeschoss der Wohn-, Ess- und Kochbereich zur Verfügung. Außerdem befindet sich ein praktischer Abstellraum bzw. eine Speisekammer und ein Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss. Die vier geräumigen Schlafräume und das Badezimmer befinden sich im Dachgeschoss. Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet über die gesamte Fläche viel Stauraum für Allerlei.

Nicht nur Ihr Fahrzeug findet in der Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor ein neues Zuhause. Zusätzliche Nutzfläche finden Sie hier für Fahrräder, Autoreifen usw.

Gerne informieren wir Sie genauer über das Wohnhaus und bieten Ihnen gerne eine Besichtigung vor Ort.
Ausstattung & Raumaufteilung: Ausstattungsmerkmale:
-Wände / Decke: Putz, Raufaser, Fliesen
-Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Linoleum, Laminat
-Fenster: Holzfenster 2-fach-Verglasung; Kunststofffenster 2002
-Heizung: Öl-Zentralheizung 1984 (Stahltank mit 5.000 Liter)
-Bühnenbereich über Einschubtreppe
-Komplett unterkellert
-Balkon mit Ausrichtung Süd-Ost
-Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
-Gartenbereich

Aufteilung:
Erdgeschoss
-Windfang
-Diele / Flurbereich
-Wohnbereich / Essbereich
-Küchenbereich
-Abstellraum
-Gäste-WC mit Waschbecken

Dachgeschoss
-Flurbereich
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer I
-Kinderzimmer II
-Arbeitszimmer
-Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne
-Bühnenbereich

Untergeschoss
-Flurbereich
-Vorratsraum / Abstellraum
-Waschraum / Trockenraum
-Heizraum / Öltankraum

Der Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung und liegt unserem Büro zeitnah vor.

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Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlich festgelegten Mehrwertsteuer

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche140,00 m²
- Grundstücksfläche577,00 m²
- Zimmeranzahl5
Baujahr1967

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Ort78549 Spaichingen
AnzeigentypGewerbliches Angebot
Anzeigendatum12.08.2022
Anzeigenkennung64d007b4
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KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf

Einfamilienhaus mit Einzelgarage

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