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Solingen (Klingenstadt)
0 km
/5

Sehr gepflegte, bewohnte 2-Zi.-ETW mit großer Loggia in zentrumsnaher Lage

155.000 €
15.01.2022
42651 Solingen (Klingenstadt)
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Solingen. Neben einer guten Infrastruktur und einer vorteilhaften Verkehrsanbindung profitieren die Einwohner auch von zahlreichen Ausflugszielen wie dem Grünen Zoo Wuppertal oder dem Naherholungsgebiet Grünanlage Bärenloch.

Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von wenigen Geh- oder Radminuten gedeckt. Der nächste Supermarkt liegt bspw. nur etwa 2 Gehminuten entfernt und bis in die Innenstadt mit vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind es nur etwa 3 Minuten mit dem Rad. Entspannung verspricht die hinter dem Haus liegende Parkanlage Wupperstraße.

Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 150 m entfernt und bietet Anschluss an die Linie 698 und einen Nachtbus. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt schafft zudem der etwa 4 Radminuten entfernte Bahnhof Solingen-Mitte, der u.a. auch Anschluss an die Pendlerbahn S7 nach Wuppertal bietet. Die B224 und die B229 sorgen in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz.
Ausstattung: + Seit 2011 unbefristet vermietet
+ Jahresnettokaltmiete: ca. 5.220 €
+ Mtl. Hausgeld: ca. 155,83 €
+ Große Loggia
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Abstellkammer
+ Eigenes Kellerabteil
+ 2011: Böden, Wände und Bad erneuert
+ Ruhige und zentrumsnahe Wohnlage
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.220,00 EUR

Stichworte: Gesamtfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2011
Provision: Die Courtage i.H.v. % 2,38 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche65,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1987

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Info zur Anzeige

  • Ort42651 Solingen (Klingenstadt)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.01.2022
  • Anzeigen­kennunge843efe2
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen