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Solingen (Klingenstadt)
0 km
/5

Kamin zum Kuscheln

298.000€
Festpreis
07.12.2022
42659 Solingen (Klingenstadt)
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

Lage: Solingen verfügt über ca. 160.000 Einwohner und profitiert von der zentralen Lage zwischen Düsseldorf, Wuppertal und Köln. Die Stadt ist überregional bekannt für ihre Schneidwarenindustrie.

Optimale überregionale Verkehrsanbindungen bieten die umliegenden Autobahnen A1, A3 und A46. Die Buslinie 683 pendelt zwischen Solingen Burg, Zentrum und Wuppertal-Vohwinkel. Der S-Bahnhof Solingen-Mitte liegt eine viertel Stunde fußläufig entfernt und sorgt mit der S 7 für schnelle Anbindungen an die umliegenden Städte Düsseldorf, Hilden und Remscheid.

Die Wohnung liegt im südlichen Stadtteil Höhscheid vor den Toren der Innenstadt - hier erledigen Sie alles zu Fuß.

Für den täglichen Einkaufsbedarf befinden sich REWE, ALDI und LIDL nur zehn Minuten fußläufig entfernt. Apotheke, Banken und Getränkemarkt gibt es auf der benachbarten Schützenstraße.

Der Nachwuchs hat es auch nicht weit: zwei Kindergärten und eine Grundschule liegen praktisch um die Ecke. Theodor-Heuss-Realschule und August-Dicke-Gymnasium befinden sich Nähe S-Bahnhof.
Ausstattung: - 2. Obergeschoss links / Dachgeschoss
- Dusch-/Wannenbad, Duschbad 2015, Gäste-WC
- offener Kamin
- Natursteinwand im Wohnbereich 2019
- Smart Home Ausstattung
- Westbalkon mit elektrischer Markise
- 20 m² Hobbyraum
- zwei Einzelgaragen
Objekt: Wohnen auf zwei Ebenen - unten Wohnen, oben Schlafen! Die attraktive Maisonettewohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Sechs-Parteien-Hauses.

Der Wohnbereich begeistert mit einer attraktiven Natursteinwand und dem offenen Kamin - eine Seltenheit. Ein Hebeschiebetürelement öffnet sich zum Balkon mit elektrischer Markise - hier genießen Sie einen fantastischen Blick bis zum Düsseldorfer Fernsehturm!

Die großzügige Diele mit kleinem französischen Balkon eignet sich ideal als offener Essbereich. Küche, ein Schlafraum, das modernisierte Bad mit ebenerdiger Dusche und ein Gäste-WC komplettieren die Eingangsebene.

Über eine Holztreppe in der Diele gelangt man in die nachträglich ausgebaute Schlafebene. Hier erschließen sich zwei Räume sowie das Bad mit Dusche und Whirlpool.

Im Kellergeschoss haben die Eigentümer aus dem ca. 20 m² großen Hobbyraum ein Heimkino gemacht. Dieser Raum eignet sich auch ideal für Fitness oder Werkstatt.
Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche120,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1983

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Info zur Anzeige

  • Ort42659 Solingen (Klingenstadt)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum07.12.2022
  • Anzeigen­kennungd4cd469b
  • Aufrufe dieser Anzeige28
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen