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Solingen (Klingenstadt)
0 km
/5

Gut geschnittenes Apartment mit Sonnenterrasse

158.000 €
15.01.2022
42651 Solingen (Klingenstadt)
Lage: HOHE LEBENSQUALITÄT IN DER KLINGENSTADT SOLINGEN
Als eine der ältesten Industriestädte Deutschlands präsentiert sich Solingen seinen knapp 162.000 Bewohnern neben dem industriellen Treiben vor allem als eine grüne Stadt.
Die Klingenstadt besticht durch Naturgeschützte Landschaften, bewaldete Wupperberge, schöne Wanderwege sowie ein ausgeprägtes Kulturprogramm.
Desweiteren verfügt die Stadt über vielerlei Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zudem gehören unter anderen Schloss Burg, der neu gestaltete Müngstener Brückenpark, das Deutsche Klingenmuseum, das Museum Baden sowie das Museum Plagiarius. Auch der Solinger Südpark ist ein beliebtes Kulturzentrum im Bergischen Land, ein Ausflugsziel für jede Altersgruppe.
Die gepflegte Souterrain-Wohnung befindet sich im Ortsteil Solingen-Mitte.
Diese klassische Eigentumswohnung liegt in einer der schönsten Straßen für Altbauliebhaber in Solingen. Vom Bombenangriff in 1944 unversehrt gebliebene Fabrikantenvillen erstrahlen in dieser Straße in fast unverändertem Glanz. Diese ruhige, aber dennoch sehr zentrale Seitenstraße bietet mit einer hervorragenden Nahverkehrsanbindung und einer optimalen Infrastruktur viel Komfort.
Die Innenstadt liegt nur ca. 5 Fahrminuten vom angebotenen Objekt entfernt. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie die erste Bushaltestelle, die Sie zum Busbahnhof Graf-Wilhelm-Platz bringt. Von dort aus kommen Sie via Bus in alle Ecken Solingens. Ebenfalls befindet sich der Hauptbahnhof Solingen nur ca. 2 km entfernt. Von dort aus gelangen Sie schnell in die Richtung Düsseldorf und Köln.
Ausstattung: HIGHLIGHTS

-große Terrasse zur alleinigen Nutzung
-Gartenhaus
-langjährige ruhige Mieterin seit ca. 20 Jahren + Partner (Rentner)
-ruhige, zentrale Lage
-Objekt umfangreich im Jahre 1995 kernsaniert
-zwei Klimaanlagen (Wohnzimmer und Küche)
-gepflegte Wohnung
-Einbauküche
-ein Bewohnerparkausweis kann bei der Stadt beantragt werden
Objekt: BESCHREIBUNG
Hier erwartet Sie eine gut geschnittene und helle Wohnung mit charmantem Altbauflair.

-geräumiger Wohn und Schlafraum mit einer Fläche von ca. 68,56 m², welches nach Bedarf durch eine Schrankwand abgetrennt werden kann
-Abstellraum kann individuell als z. B. Ankleidezimmer genutzt werden
-komfortables Bad mit Dusche und Wanne
-geräumige Küche, die zum Kochen einlädt
Sonstiges: Besonderer Hinweis:

Im Falle eines notariellen Kaufvertragsabschlusses betreffend das vorgenannte Objekt, ist eine Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. Gesetzlicher Mehrwertsteuer an die Raumvision by msd immobilien GmbH zu entrichten.
Die Courtage ist fällig zehn Tage nach Beurkundung des betreffenden Kaufvertrages.

Für Ihren persönlichen Objekteindruck vereinbaren Sie gerne einen individuellen Innenbesichtigungstermin. Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Angaben des Verkäufers erstellt. Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Gerichtsstand ist Solingen. Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr Team der raumvision
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.001,00 EUR

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5
Provision: 4.76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche68,56 m²
    • Zimmeranzahl1
  • Baujahr1915

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Info zur Anzeige

  • Ort42651 Solingen (Klingenstadt)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.01.2022
  • Anzeigen­kennung8058f0f1
  • Aufrufe dieser Anzeige37
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen