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Sindelfingen
0 km
/5

Seltene Gelegenheit! ++Dreifamilienhaus in Sindelfingen++

1.199.000€
Festpreis
07.08.2022
71069 Sindelfingen
Objektbeschreibung: +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und Email) beantworten können +++


Die liebevoll gepflegte Dreifamilienhaus im Stil der 60 er Jahre ist zentral gelegen im beliebten Stadtteil Sindelfingen Maichingen. Das 219 m² große und pflegeleicht angelegte Grundstück bietet einer geräumigen Garage, einem außenliegenden Stellplatz, sowie einem gepflasterten Außenbereich mit vielen Benutzungsmöglichkeiten Platz.
Durch die 2016 erneuerte Außendämmung bietet das massive Bauwerk Ihnen erhöhte Energieeffizienz. Anschließend im Jahr 2021 erhielt die Außenfassade einen neuen Anstrich, wodurch sich Ihr neues Eigenheim elegant in das Stadtbild schmiegt. Ein weiterer Blickfang ist der anmutig wirkende Balkon mit seiner hochwertigen Edelstahl-Brüstung, der Ihnen zusätzlich zu der modernen Sonnenterasse weitere Sitzmöglichkeiten für sonnige Tage bietet.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 190 m² Wohnfläche, die sich über 3 Stockwerke verteilt. Darüber hinaus bietet Ihnen ein praktischer Vollkeller weitere Fläche um sich voll und ganz einzurichten. Aufgrund des Grundrisses eignet sich das Haus hervorragend für junge Familien. Die Wohnung im Erdgeschoss, sowie die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügen jeweils über voll modernisierte Ausstattung, ein besonderes Augenmerk sei auf den erst in den Letzen vier Jahren sanierten Bädern. Im Zuge der zahlreichen Sanierungen wurden ebenfalls doppelt verglaste Fenster eingebaut, sowie alle Elektro-, Zu und Abwasserleitungen auf den neusten Stand der Technik gebracht. Im Dachgeschoss befindet sich eine ebenfalls separat benutzbare Wohnung, die sich durch ein modernes Bad hervorhebt und zusätzlichen Wohnraum bietet.
Noch ein paar Detail-Informationen: Die Wände sind größtenteils rau verputzt und weiß gestrichen. Bei den Böden in den Wohnräumen handelt es sich um Parkett. Die Elektrik ist 3-adrig und ist auf dem aktuellen Stand. Ein FI-Schalter ist vorhanden. Eine Ölheizung, 2006 erneuert, versorgt das Haus mit Wärme. Der Energiebedarf bzw. -verbrauch lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
Lagebeschreibung: Maichingen ist ein beliebter Stadtteil Sindelfingens und bietet direkten Anschluss in die Innenstadt, sowie auch ländlichen Charakter. Viele attraktive Arbeitgeber sind in der unmittelbaren Umgebung angesiedelt. Beispielsweise der namenhafte Automobilhersteller Daimler ist in nächster Nähe und macht die Lage umso attraktiver.
Verschiedene Kindergärten, Grundschulen sowie auch weiterführende Schulen wie eine Realschule und Gymnasium bieten ein tolles Bildungsangebot für Ihre Kinder. Fußläufig zu erreichen ist direkt eine Rewe Filiale, um den täglichen Lebensmittelbedarf zu decken und Heimwerker aufgepasst, für den Hobbyhandwerker gibt es direkt einen naheliegenden Baumarkt(Kemmler).
Um in die Innenstadt zu gelangen haben Sie die Möglichkeit, schnell und unkompliziert die nahgelegene S-Bahnstation zu wählen. Durch seine Autobahnnähe haben Sie ebenfalls die Möglichkeit via Auto
Die Innenstadt von Sindelfingen erreichen Sie durch die zentrale Lage schnell und unkompliziert durch den nahgelegenen S-Bahnanschluss.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Provision: 2,38 % vom Kaufpreis incl. 19 % Mehrwertsteuer

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche190,00 m²
    • Grundstücksfläche219,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr2005

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Info zur Anzeige

  • Ort71069 Sindelfingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum07.08.2022
  • Anzeigen­kennung531ff545
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf