Modernes REH mit wunderschönem Garten + 2 TG-Stellplätze in ruhiger Lage von Maichingen

895.000€

Festpreis

12.08.2022

71069 Sindelfingen

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 63,00 EUR

Ausstattung: * 2 Tiefgaragenstellplätze (Erbpacht) : mtl. ca. 63 € (inkl. Rücklagenbildung)
* Anteilige Rücklage TG derzeit ca. 4.170 €
* Garten mit Terrasse in West-Ausrichtung
* Einbauküche
* Gäste-WC im EG
* Tageslichtbad im OG
* zweifach verglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
* der Heizkessel wurde im Jahr 2021 ausgetauscht
* ca. 210 € Nebenkosten (Gas, Strom, Wasser, Abwasser)
* Massivbauweise aus Kalksandstein + Gipsputz
* Waschküche
* Kellerraum
* Sat.-Anlage
* Bodenbelage: Fliesen, Laminat
Objekt: Das attraktive Reihenendhaus wurde im Jahr 2004 auf einem 200 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Maichingen errichtet. Zum Haus gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die trockenen Fußes direkt über den Keller erreichbar sind.

Ihr neues Zuhause bietet mit seinen ca. 127 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt drei Etagen verteilt, Platz für Ihre Familie. Besonders hervorzuheben ist der gute, durchdachte Schnitt des Hauses.

Ein Windfang trennt den Hauseingang vom Wohnbereich und bietet Platz für eine Garderobe. Ein Gäste-WC mit Fenster befindet sich im Eingangsbereich des Hauses. Das großzügige Wohn- Esszimmer ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Durch das Wohnzimmer gelangt man in die separate Küche.
Der wunderschöne, gewachsene Garten mit West-Ausrichtung stellt eine Erweiterung des Wohnzimmers dar. Dank der Terrassenüberdachung können Sie die Grillsaison auch schon vorzeitig einläuten und bei jedem Wetter den Garten genießen.
Im Obergeschoss finden Sie zwei äußerst geräumige Schlafzimmer vor sowie ein zeitlos gestaltetes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschtisch.
Das Dachgeschoss ist bis zum First ausgebaut. Es teilt sich in ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer auf, das beispielsweise als Büro oder als Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller finden Sie eine Waschküche, einen Abstellraum und den Zugang zur Tiefgarage vor. Stauraum ist hier ausreichend vorhanden.

Für die beiden Tiefgaragenstellplätze fallen ca. 63 € Nebenkosten im Monat an.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem schönen, hellen Eigenheim mit dem herrlichen Garten begeistern.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 40,90 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche126,66 m²
- Grundstücksfläche200,00 m²
- Zimmeranzahl5
Baujahr2004

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Info zur Anzeige

Ort71069 Sindelfingen
AnzeigentypGewerbliches Angebot
Anzeigendatum12.08.2022
Anzeigenkennungbc867471
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KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf

Modernes REH mit wunderschönem Garten + 2 TG-Stellplätze in ruhiger Lage von Maichingen

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