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Sindelfingen
0 km
/5

Gute Gelegenheit mit Potenzial: Versteckter Wohntraum in zentraler Lage von Sindelfingen

899.000€
Festpreis
02.07.2022
71065 Sindelfingen
Lage: Die Immobilie befindet sich in sehr innenstadtnaher Lage im Herzen von Sindelfingen, einer Kreisstadt im Landkreis Böblingen. Etwa 15 km südwestlich von Stuttgart profitieren Sie hier von einer attraktiven Kombination aus angenehmen Wohnbedingungen mit vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung, der vorteilhaften Infrastruktur vor Ort und einer idealen Verkehrsanbindung an die nahe Landeshauptstadt. Ebenso befindet sich vor Ort das größte Werk des Automobilherstellers Mercedes-Benz.

In einem Umkreis von etwa 10 Gehminuten stehen zahlreiche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Darunter finden sich Super- und Drogeriemärkte ebenso wie diverse Dienstleister oder kommerzielle und gastronomische Angebote. Auch die medizinische Versorgung wird vor Ort durch Ärzte und Apotheken in komfortabler Nähe sichergestellt. Die nächsten beiden Kindergärten und eine Grundschule lassen sich in nur etwa 7 Minuten zu Fuß erreichen. Für die Naherholung stehen in fußläufiger Distanz der Stadthallenpark, der Klostersee sowie das Badezentrum bereit.

Für einen optimalen Anschluss sorgt außer diversen Bushaltestellen auch der nur ca. 1,4 km entfernte Bahnhof Sindelfingen, an dem Züge der Regional- und S-Bahn verkehren. Mit der S-Bahn erreichen Sie den Stuttgarter Hauptbahnhof direkt und ohne umzusteigen in rund 35 Minuten. Die schnell erreichbare Autobahn 81 bindet u.a. an die Autobahn 8 an.
Ausstattung: + Vermietet
+ Garten
+ Zentrumsnahe Lage mit guten Naherholungsmöglichkeiten
+ Attraktive Bäder mit Wellnessdusche und Eckbadewanne
+ Keller
+ Garage
+ Gestaltungspotenzial
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.520,00 EUR

Stichworte: Gesamtfläche: 188,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2022
Provision: Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche188,00 m²
    • Grundstücksfläche400,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1940

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Info zur Anzeige

  • Ort71065 Sindelfingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.07.2022
  • Anzeigen­kennung6b7706f7
  • Aufrufe dieser Anzeige0
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf