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Simmerath
0 km
/5

Top-Wohnlage! Bungalow mit Gästehaus und Fernblick in Simmerath

695.000€
Festpreis
16.08.2022
52152 Simmerath
Preisinformation: 5 Stellplätze
5 Garagenstellplätze

Lage: Sehr schöner ruhiger Dorfrandlage in einem Ortsteil von Simmerath. Ideal für Familien mit Kindern (Kindergarten und Grundschule fußläufig zu erreichen), Ruhesuchenden, usw.
Wanderwege starten direkt vor/neben der Tür.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Krankenhaus, Apotheken usw. in Simmerath (ca. 5 km entfernt).
Ausstattung: Der Bungalow (1987) bietet sehr schöne große helle Wohnräume.
Aufteilung Bungalow:
Diele, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, große Wohnküche mit Einbauküche, Esszimmer mit Zugang zum großzügigen und sonnigen Wintergarten, Treppe zum KG, Kaminzimmer, sehr großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (1x mit Badewanne und separater Dusche und 1x mit Dusche).
Das Kaminzimmer hat einen traumhaften Weitblick!
Der Wintergarten (ca. 45 m²) ist in 2014 angebaut und bietet einen sehr schönen Blick auf den schön angelegten Garten mit Teich. Außerdem verfügt der Wintergarten über elektrisch bedienbarem Sonnenschutz (Markise) und die Seitenwände können im größtenteils geöffnet werden.
Der Bungalow verfügt außerdem über eine eigene Garage, die auch über die Eingangsdiele zu betreten ist.

Aufteilung Gästehaus:
Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad. Im KG befinden sich ein Partyraum, Wellnessbereich mit Sauna mit Duschbad und großer Saunahof draußen. Doppelgarage.
Wohn-/Nutzfläche Gästehaus ca. 90 m²

Beheizt werden die Häuser mit Flüssiggas (Gastank im Garten).
Das ganze Haus verfügt über elektrische Rollläden.
Objekt: Was wünscht man noch mehr?
Großzügiger freistehender Bungalow (Architektenhaus) mit separatem Gästehaus. Schöner parkähnlicher Garten und einem traumhaften Fernblick!
Das Gästehaus bietet neben 2 Garagen auch noch einen Wellnessbereich mit Sauna!
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 5.00
Provision: 2,38%

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche200,00 m²
    • Grundstücksfläche2.400,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1987

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Info zur Anzeige

  • Ort52152 Simmerath
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.08.2022
  • Anzeigen­kennung98828cc7
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf