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Schwabhausen (Bayern)
0 km
/5

Den Traum vom Eigenheim verwirklichen - Junges Einfamilienhaus mit Pool in Schwabhausen

1.199.000€
Festpreis
05.08.2022
85247 Schwabhausen (Bayern)
Preisinformation: 2 Carportplätze
3 Stellplätze

Lage: Schwabhausen (bis 1981 Schwabhausen b. Dachau) ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Dachau. Der Ort liegt etwa 7,5 km nordwestlich von Dachau.

In der, in den letzten Jahren stetig gewachsenen, Gemeinde Schwabhausen leben derzeit ca. 6.745 Einwohner. Schwabhausen stellt sich als moderne, fortschrittliche und wirtschaftliche Gemeinde dar. Sie verfügt über ein attraktives Ortszentrum mit ansprechendem Rathaus. Eine vielfältige Gastronomie in den Ortsteilen, ein reichlich sortierter Bauernladen mit regionalen Produkten, Supermärkte, Tankstellen, Ärzte, Apotheke, usw. runden das angenehme Wohnumfeld ab.

Besonders hervorzuheben ist das große Angebot an Kinderbetreuungsmöglichkeiten, in diesem Bereich wird von der Gemeinde enorm investiert. So konnte 2013 ein Gebäude für einen Kinderhort und eine Kinderkrippe fertig gestellt werden. Auerdem gibt es ein weiteres Kinderhaus mit Kindergarten und Kinderkrippe. Zudem bietet die Grundschule in Schwabhausen eine Ganztagesklasse für alle Jahrgangsstufen an.

Des Weiteren gibt es eine engagierte gemeindliche Jugendarbeit mit einem großen Ferienangebot. Auch ein breites Sport- und Freizeitangebot, sowie ein reges Vereinsleben sind hervorzuheben. Viele kulturelle, soziale und gesellschaftliche Angebote, so zum Beispiel das beliebte Bürgerfest und der Christkindlmarkt, runden dies eindrucksvoll ab.
Ausstattung: + Einbauküche (KP: 25.000 EUR)
+ Gartenhaus (KP: 5.000 EUR)
+ Carport (KP: 20.000 EUR)
+ Außenstellplatz
+ Salzwasserpool
+ Smart Home (Rollläden, Licht und Musik)
+ Fußbodenheizung
+ Alarmanlage
+ elektrische Rolläden
+ separates Gäste-WC
+ Photovoltaik
+ Solar
+ LAN Netzwerk in fast allen Räumen
+ Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial
+ Hauswirtschaftsraum
Objekt: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus kann man eigentlich überhaupt nicht beschreiben, sondern muss es sich einfach anschauen und sich direkt verlieben. Das moderne Haus mit jeder Menge Extras lässt so gut wie keine Wünsche offen. Eins lässt sich aber sofort sagen, den Weg im Sommer zum Schwimmbad oder zum See können Sie sich sparen. Der private Gartenbereich bietet eine fantastische Sonnenterrasse mit einem beheizten und beleuchteten Salzwasserpool - da kann sich jede Gartenparty sehen lassen.

Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, sowie die Küche. Weiterhin befindet sich hier ein Gäste-WC mit Dusche.

Im Obergschoss sind drei Schlafzimmer, ein Büro und das wunderschöne Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.

Das Dachgeschoss kann als Galerie genutzt werden.

Außerdem gehört noch ein Abstellraum außerhalb der Immobilie dazu. Es befinden sich insgesamt drei Stellplatzmöglicheiten auf dem Grundstück.
Sonstiges: Mit Abschluss, des notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer eine Provision von 2 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. zu zahlen.

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Stichworte: Nutzfläche: 17,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 2,00 %

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche205,45 m²
    • Grundstücksfläche568,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr2012

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Info zur Anzeige

  • Ort85247 Schwabhausen (Bayern)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.08.2022
  • Anzeigen­kennungbb270b13
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf