markt.wuppertaler-rundschau.de Kostenlose Kleinanzeigen Schwabach Logo
Schwabach
0 km
/5

Kapitalanleger - MFH mit großem Potenzial!

899.000 €
20.01.2022
91126 Schwabach
Objektbeschreibung: Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten.

Das ursprüngliche Objektbaujahr ist 1961, somit verfügt die Liegenschaft über keinen Denkmal/Assamble Schutz.

Insgesamt verfügt die Liegenschaft über zwei Garagen, zukommend zwei weitere Freistellplätze.

Im Gesamtkontext wurde die Liegenschaft stetig modernisiert und auf die Ansprüche des modernen Menschen angehoben.

Insgesamt verfügt das Gebäude über eine Wohnfläche von 280 qm und verteilt sich folgendermaßen:

1.OG enthält 97 qm
2.OG enthält 97 qm
DG enthält 86 qm

Die Wohnungen sind soweit voll vermietet die Mieteinnahmen, sowie weitere Auskünfte zum aktuellen Stand erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Das Treppenhaus ist massiv errichtet, von hier aus erreichen Sie die separierten Wohneinheiten.

Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut zu Wohnraumzwecken.
Ausstattung: Die Wohnung im Erdgeschoss:

-Sanitäranlagen
-Parkettboden
-Gaszentralheizung
-Kunststoff 2-Fach isolierverglast
-Terrasse
-Tageslichtbad komplett hochgefliest
-Kamin

Wohnung 1.OG rechts:

-Sanitäranlagen
-Korkboden
-Fließen
-Gaszentralheizung
-Kunststoff 2-Fach isolierverglast
-Balkonerweiterung
-Tageslichtbad komplett hochgefliest
-Kamin

Wohnung DG:
-Sanitäranlagen
-Parkettboden
-Gaszentralheizung
-Kunststoff 2-Fach isolierverglast
-Balkonerweiterung
-Bad komplett hochgefliest

Kellergeschoss:

-jeweils Kellerabteil für Wohneinheiten
-Einliegerwohnung (Sanitär, Heizung, Tageslicht, Küche)
-Waschmaschinen und Trockenraum
-separater Treppenaufgang

Überzeugen Sie sich selbst von der ruhigen Wohnlage und vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung: *Schwabach, die vergoldete Stadt*

Ob auf den goldenen Türmen des Rathauses, dem Hochaltar in der Stadtkirche oder an Fassaden von Häusern und auf modernen Kunstwerken - Schwabach zeigt stolz seine goldene Tradition. Schließlich ist die Herstellung von Blattgold hier Allbekannt.
Neben der Schönheit, welche Sie hier zu sehen bekommen, erfüllt die Lage der Immobilie auch seinen Nutzen.
Hier sind Sie in Rekordzeit bei Ihrem liebsten Lebensmittelgeschäft, denn sowohl Lidl, Rewe oder Norma sind nur 5-7 Minuten von Ihnen entfernt.
Auch in Notfällen rettet Sie die gute Anbindung zum Stadtkrankenhaus, denn sogar zu Fuß wären Sie in nur 5 Minuten vor Ort.
Aber aufgepasst, denn besonders Kindern wird der Umzug gefallen! Sowohl der Wasserspielplatz, als auch der Spiel- und Fußballplatz sind nur 6 Minuten zu Fuß entfernt. Genauso wie Schulen Kitas oder Restaurants ist ebenso die öffentliche Verkehrsanbindung mit Leichtigkeit zu erreichen.

Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3 % inkl. gesetzlicher MwSt. (19%)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche280,00 m²
    • Grundstücksfläche750,00 m²
  • Baujahr1961

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort91126 Schwabach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.01.2022
  • Anzeigen­kennung9db1b860
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf