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Schöppingen
0 km
/5

Ab in`s schöne Reihenendhaus!

230.000€
Festpreis
29.06.2022
48624 Schöppingen
Lage: Das Reihenendhaus befindet sich in guter und ruhiger Lage von Schöppingen.
Objekt: Heute stellen wir Ihnen ein schönes, saniertes Reihenendhaus mit Garage und Gartenhaus auf einem Erbpachtgrundstück in Schöppingen vor. Der Erbpachtvertrag ist erst aus dem Jahr 2001 und läuft über 99 Jahre. Der Erbpacht beträgt 1,82Euro/ m²/ J. Das ist sehr gering.

Voll überrascht fahre ich zu meiner Erstbesichtigung vor. Von den Fotos meines Kollegen wusste ich schon, dass ich das Haus an seiner neuen Holzfassade erkennen würde. Von außen macht das Reihenendhaus einen sehr guten Eindruck. Der Vorgarten ist schön angelegt, der Balkon hochwertig saniert und eine Markise fällt mir auch direkt ins Auge. Gespannt schließe ich die Haustür auf...... und habe direkt einen Top Eindruck. Neugierig laufe ich von Raum zu Raum.

In jedem Raum entdecke ich Designer Venyl Böden, neue Fenster und Plisse`s vor den Fenstern. Alles ist angestrichen und man kann direkt einziehen. Hier im sogenannten Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Vorratsraum , die Heizung und die Garage. Sowas gibt es nur in Schöppingen........ es ist halt eine Hanglage. Nun geht`s die Treppe hinauf....... und schwups bin ich im Erdgeschoss. Sie haben richtig gelesen.... die Treppe hinauf und ich bin im Erdgeschoss. Hier erwartet mich ein sehr schönes großes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang zum tollen Garten. Weiterhin befinden sich ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer auf dieser Ebene. Im Wohnzimmer steht ein schöner Kaminofen ( der übernommen werden kann) und im Schlafzimmer entdecke ich ein Klimagerät. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer habe ich direkten Zugang auf den Balkon. Von hier habe ich den super Überblick über das ganze Viertel.

Nun zum Garten.....allerdings komme ich irgendwie immer noch nicht darauf klar. Vom Wohnzimmer habe ich einerseits die Möglichkeit auf einen Balkon zu gehen und anderseits habe ich den direkten Zugang zum Garten...... echt verrückt.

Der Garten ist eine schöne ruhige Oase. Hier gibt es ein tolles rotes Gartenhaus, eine Outdordusche, die Terrasse verfügt über eine Markise, das Schilf wächst in einer Tonne und vieles mehr.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.6.2030.
Endenergiebedarf beträgt 240.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche110,00 m²
    • Grundstücksfläche396,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1965

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Info zur Anzeige

  • Ort48624 Schöppingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.06.2022
  • Anzeigen­kennung3df58e9f
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf