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Schkopau
0 km

Kleines Mehrfamilienhaus in ruhiger Randlage

399.000€
Festpreis
10.08.2022
06258 Schkopau
Objektbeschreibung: Dieses voll unterkellerte Mehrfamilienhaus mit ausgebautem EG und OG sowie teilausgebautem Dach verfügt aktuell über 5 vermietete Wohnungen. Im Dachgeschoss ist ein weiterer Bereich zum Ausbau bereits vorbereitet (alle Medien liegen an, das Dach ist gedämmt), so dass eine 6. Wohnung entstehen könnte.
Aktuell beträgt die Jahresnettokaltmiete 25.080 €. Jedem Mieter ist ein Grundstücksanteil zur Eigennutzung zugeordnet, ein Wäschetrockenplatz steht zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung.
Das Objekt wurde in der zweiten Hälfte der 1990er Jahre vollständig saniert. Im Keller wurden Rückstauklappen eingebaut, das Haus insgesamt ist trockengelegt.
Die Möglichkeit zur Errichtung von PKW-Stellplätzen auf dem Grundstück wäre gegeben.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt zentral und doch ruhig in einer Sackgasse der Hauptgemeinde Schkopau. Kindergarten, Grundschule und Sekundarschule sind fußläufig erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (EinKaufseinrichtungen, Ärzte) sind in der Gemeinde vorhanden, die darüber hinaus hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Straßenbahn, Zug) angeschlossen ist.
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Ihre Daten werden vertrauglich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften behandelt. Selbstverständlich werden Ihre Personendaten nach Abschluss des Vorgangs bzw. schriftlicher oder telefonischer Aufforderung sofort gelöscht.
Provision: 3,57 % inkl. MWST vom erzielten Kaufpreis, zahlbar bei notarieller Beurkundung durch den Käufer

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche408,00 m²
    • Grundstücksfläche1.244,00 m²
  • Baujahr1947

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Info zur Anzeige

  • Ort06258 Schkopau
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum10.08.2022
  • Anzeigen­kennunge394a4a4
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf