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Schaafheim
0 km
/5

PROVISIONSFREI! Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential und top gepflegtem Zustand (WEG-Teilung)

975.000€
Festpreis
23.06.2022
64850 Schaafheim

Ausstattung: ABSOLUTER Pluspunkt: Anwesen ist nach WEG geteilt!

- EG: Gaststätte mit Mobiliar und Theke
- EG: Gaststätte mit 35 + 16 Sitzplätzen + im Außenbereich mit ca. 16 Sitzplätzen
- EG: WC Anlage für Damen und Herren
- EG: seperater Gasanschluss für Gasherd vorhanden
- EG: Eingangstür Gewerbeeinheit ca. 15 Jahre alt

- OG: Klimaanlage in einem Zimmer
- OG: Balkon an Küche, kleiner Balkon zur Straße
- OG: große Fensterfront im Esszimmer

- DG: nur im DG Fußbodenheizung
- DG: nur im DG Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- DG: nur im DG Anschluss für Glasfaser bereits gelegt
- DG: Einbauküche vorhanden

- wohnraumähnlicher Nutzfläche auf dem Anwesen mit 46,49 m²

- 1954 Baujahr
- 1963 Anbau
- 1993 Aufstockung Dachgeschoss
- Grundstücksgröße 604 m²

- Gaszentralheizung (Weishaupt) - Baujahr 2003
- Garage
- 2015 Hof- und Parkflächen erneuert
- ansprechendes Treppenhaus mit Marmorboden und pulverbeschichtetes Geländer (Edelstahlhandlauf)
- insgesamt 10 Parkplätze für PKW´s auf dem Grundstück
- Hoffläche
- Garten-/ Grünbereich
Objekt: Hinweis: Der Käufer zahlt bei diesem Objekt keine Maklergebühren - somit provisionsfrei für den Käufer!
___________________________________________________________________________________

Hallo und schön, dass Sie sich für dieses Immobilienangebot interessieren... vielleicht sind Sie über das Foto gestolpert und haben sich gedacht, hier war ich doch schon einmal!?

Ja, genau richtig, die ehemalige Pizzeria Kreher in Schaafheim war über viele Jahrzehnte sehr bekannt und hatte weit über unsere Region hinaus eine sehr gute Ressonanz...

Nun steht das gesamte Anwesen zum Verkauf. Die Immobilie wird komplett ohne Miet- Pachtverhältnisse übergeben, so dass Ihnen alle Möglichkeiten der Nutzung offen stehen.

Im Erdgeschoss können Sie als Gastronom, Bistro-Betreiber, Gewerbetreibender mit einem Büro... sich verwirklichen.

Im Ober- und Dachgeschoss stehen Ihnen großzügige Wohnungen zur Verfügung. Das Kellergeschoss dient mit 2 Kühlpazellen und weiteren Räumen als Staufläche für jede Einheit dieses Objektes.

Wohnraumähnliche Nutzfläche befindet sich des weiteren auf dem Grundstück und ist separat zugänglich. Eine Einzelgarage und mehrerer KFZ-Stellplätzen lassen keine Vorgaben aus.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne können wir Ihnen vorab eine Online-Besichtigung für diese Immobilie zur Verfügung stellen.
Bitte setzen Sie sich unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail mit uns in Verbindung.
Stichworte: Nutzfläche: 133,86 m², vermietbare Fläche: 418,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche284,70 m²
    • Grundstücksfläche604,00 m²
    • Zimmeranzahl12
  • Baujahr1954

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Info zur Anzeige

  • Ort64850 Schaafheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.06.2022
  • Anzeigen­kennung2ec073d4
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf