markt.wuppertaler-rundschau.de Kostenlose Kleinanzeigen Saalfeld (Saale) Logo
Saalfeld (Saale)
0 km
/5

Stadthaus in schöner Lage mit Einliegerbüro/-wohnung im EG

13.10.2021
07318 Saalfeld (Saale)
Objektbeschreibung: Bei dem Eckhaus handelt es sich um ein unter Denkmalschutz stehendes Gebäude, es wurde 2012 vom Voreigentümer von 2012 bis Anfang 2020 selbst genutzt. Aufgrund der Selbstnutzung wurden sowohl innen wie außen über die Jahre aufwendige Sanierungen vorgenommen und damit der wunderschöne Charakter einer Stadtvilla erhalten. Dies betrifft unter Anderem die Fassade, neue Fenster, neue Leitungen und Elektrik. Außerdem sind viele Originaldetails erhalten und restauriert, darunter die Bodendielen, das Treppenhaus, Türen etc.
Das Gebäude ist voll unterkellert, der Keller ist trocken. Die Versorgungsanlagen sind regelmäßig und vorschriftmäßig gewartet. Gesucht werden deshalb auch Mieter die dieses bisher versteckte Kleinod-Ambiente schätzen und genießen wollen. Ein Mietvertrag von zumindest mittelfristiger Dauer wird angestrebt.

Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone. Die umliegenden Häuser sind größtenteils saniert und werden von Selbstnutzern oder langjährigen Mietern bewohnt. Der Regionalbahnhof Saalfeld ist innerhalb von 5 Gehminuten erreichen. Der Wander- und Spazierweg entlang der Saale und damit der Weg ins Grüne ist fußläufig innerhalb von drei Minuten gut erreichbar. Stellplätze sind in der unmittelbaren Umgebung normalerweise sehr gut zu finden.
Raumaufteilung: Das Gebäude unterteilt sich in EG, 1., 2. OG/ Dachgeschoss.
Im EG befindet sich eine separate Einliegerwohnung (2 Zimmer), die über den Hauptflur im EG zugänglich ist. Darüber hinaus ist hier ein ausgebauter Raum mit Bad vorhanden, der zuletzt als Hobby/-Wäscheraum genutzt wurde. Des Weiteren ist ein großzügiges Entrée mit Zugang zum Keller vorhanden. Auf dem Weg ins 1. OG befindet sich auf halber Treppe eine Gästetoilette und ein Abstellraum.
Im 1. OG (siehe auch Grundriss) befinden sich 4 Zimmer, Küche und Duschbad. Aufgrund der Eigenschaft als Eckhaus und der Verkehrsberuhigung sind alle Räume hell und ruhig, der Blick aus dem Fenster ist unverbaut und weitläufig.
Auf dem Weg ins 2. OG befindet sich auf halber Treppe ein Balkon.
Das 2. OG ist in zwei großzügige Zimmer aufgeteilt. An das Hauptschlafzimmer grenzt ein Badezimmer mit Badewanne. Im DG befindet sich eine individuelle Diele. Das Dach ist nicht ausgebaut, sauber und gepflegt.

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete845,00 €
    • Nebenkosten200,00
    • Heizkostenbetrag175,00
    • Warmmiete1.320,00 €
  • Merkmale
    • Verfügbar ab16.10.2021
    • Wohnfläche191,00 m²
    • Grundstücksfläche100,00 m²

Ähnliche Anzeigen

  • 1-2 Familienhaus am Stadtrand von Hamburg - Schenefeld (Landkreis Pinneberg)

    1-2 Familienhaus am Stadtrand von Hamburg

    Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein großzügiges 1-2 Familienhaus in Schenefeld.
    Das Obejkt wurde im Jahre 1961 gebaut und im Jahre 1999 um einen großen Anbau erweitert. Das Haus ist...
    1.300.000 €
    13.10.2021
    22869 Schenefeld (Landkreis Pinneberg)
    Häuser zum Kauf
  • Fachwerkhaus in Bad Liebenzell - Erstbezug nach Sanierung - Bad Liebenzell

    Fachwerkhaus in Bad Liebenzell - Erstbezug nach Sanierung

    Objektbeschreibung: Die Immobilie besticht durch große Fenster und eine moderne und helle Sanierung.

    Nach Fertigstellung der umfassenden Sanierung können Sie das idyllische Fachwerkhaus voraussichtl...
    13.10.2021
    75378 Bad Liebenzell
    Häuser zur Miete
  • 2 aneinander gebaute Wohn- u. Geschäftshäuser in Aufderhöhe als Kapitalanlage - Solingen (Klingenstadt)

    2 aneinander gebaute Wohn- u. Geschäftshäuser in Aufderhöhe als Kapitalanlage

    Lage: Zentral, unweit des Busbahnhofs, in Solingen Aufderhöhe gelegen befinden sich die beiden aneinander gebauten Wohn- und Geschäftshäuser. Direkt an der B229 gelegen verspricht die Immobilie eine...
    650.000 €
    13.10.2021
    42699 Solingen (Klingenstadt)
    Häuser zum Kauf
  • Zentrumsnahes Dreifamilienhaus in Plettenberg - Plettenberg

    Zentrumsnahes Dreifamilienhaus in Plettenberg

    Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Plettenberg. Trotz zentrumsnaher Lage wohnen Sie sehr ruhig und familiär. Sie sind in wenigen Minuten im Grünen, um schöne Spaziergänge zu...
    195.000 €
    13.10.2021
    58840 Plettenberg
    Häuser zum Kauf
  • Klein aber fein-Zur Selbstnutzung od. als Ferienwohnung - Meißen

    Klein aber fein-Zur Selbstnutzung od. als Ferienwohnung

    Objekt: Das Reihenmittelhaus ist vollständig unterkellert, hat 2 Vollgeschosse (EG und OG) und ein ausgebautes Dachgeschoss. Auf einer Ebene zwischen EG und OG gibt es eine vom Flur aus begehbare...
    65.000 €
    13.10.2021
    01662 Meißen
    Häuser zum Kauf

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort07318 Saalfeld (Saale)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.10.2021
  • Anzeigen­kennunge0b0869f
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienHäuser zur Miete