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Rosenberg (Regierungsbezirk Karlsruhe)
0 km
/3

ImmoOffice49 - Grundstück in idyllischer Ortsrandlage

12.08.2022
74749 Rosenberg (Regierungsbezirk Karlsruhe)
Objektbeschreibung: Unser Angebot für Sie:
Ein großes Grundstück in leichter Hanglage und in Südost-Ausrichtung mit ca. 737qm Größe in ruhiger Ortsrandlage, mit freier Sicht nach Südosten.

- Bebauung nach § 34 BauGB
- Laut Bauvorscheid ist die Bebauung für ein Ein. - bzw. Zweifamilienhaus möglich.

Für baurechtliche Fragen steht die Gemeinde Rosenberg oder das zuständige Bauamt Buchen zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungsangaben im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.


Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage von ImmoOffice49.
Wir freuen uns auf Sie.
Lagebeschreibung: Das Grundstück finden Sie in Rosenberg etwa 26 km nordöstlich von Mosbach im Nordosten Baden-Württembergs.

Rosenberg eine kleine Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis mit ca. 2.100 Einwohnern. Klein aber fein, hat die Gemeinde Rosenberg einiges zu bieten und steht für das badische Frankenland, einer reizvollen Landschaft, Streuobstwiesen, Mehrgenerationendorf, gesellige Feste und einem großen Gemeinsinn. Rosenberg besteht aus vier Ortsteilen, Bronnacker, Hirschlanden, Sindolsheim und Rosenberg und liegt eingebettet in einer schönen Landschaft im Tal der Rinau bzw. der Kirnau.

Die beeindruckende Naturlandschaft der Gegend kann für ausgiebige Wander- oder Radtouren genutzt werden und verspricht einen enorm hohen Erholungswert für Sie und Ihre Familie. Kinder können hier noch unbeschwert aufwachsen. In Rosenberg lässt es sich gut leben!

Rosenberg bietet nicht nur zahlreiche Arbeitsplätze, sondern besitzt mit einer funktionierenden Infrastruktur alles, was es zum täglichen Leben braucht: Kinderkrippe, Kindergärten, Spielplätzen, Grundschule, Arztpraxis, Apotheke und dem ÖPNV.

Die Bahnlinie RB 85 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Der örtliche Bahnhof bietet Anschluss an diverse Regionalzüge, die u.a. Würzburg oder Stuttgart als Ziel haben.

Des Weiteren liegt die Auffahrt zur A 81 Würzburg / Heilbronn nur 10 Minuten entfernt. so dass Sie hervorragend an den Fernverkehr angebunden sind. Das Zentrum von Würzburg kann in knapp 40 Minuten angefahren werden, deshalb ist die Lage für Berufspendler ideal eignet, die nicht auf eine naturnahe Wohnumgebung verzichten möchten.


Besichtigungstermine: Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständige Anschrift und eine Telefonnummer, wo wir Sie tagsüber erreichen können benötigen, um Ihre Anfrage weiter zu bearbeiten. Danke für Ihr Verständnis.
Haftungsausschluß: Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben, Bilder und Informationen kann keine Haftung für die Richtigkeit übernommen. Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen von Verkäufer, Eigentümer, Bevollmächtigten oder der Hausverwaltung.
Sowohl für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Danke für Ihr Verständnis.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen gerne aushändigen.
Provision: Wir möchten darauf hinweisen, dass alle unsere Kaufobjekte provisionspflichtig sind.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provisionen sind jeweils nach Abschluss des Hauptvertrages fällig.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche737,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort74749 Rosenberg (Regierungsbezirk Karlsruhe)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum12.08.2022
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  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf