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Rochlitz
0 km
/5

Grundstück mit denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus

85.000 €
19.01.2022
09306 Rochlitz
MFH nähe Stadtzentrum: Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus ist aus dem langjährigen Familienbesitz und war bis vor einigen Jahren vermietet.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1100qm und bietet viel Platz. Eine mögliche Teilung könnte für eine rückwärtige Bebauung vollzogen werden und dazu gibt es auch nochmal eine weitere Zufahrt.
Das Grundstück liegt sehr zentral Nähe Stadtzentrum und unweit vom Muldeufer und örtlichen Freibad entfernt.
Das Erdgeschoss diente früher als Gewerbe (zuletzt eine Schreinerei) und könnte dazu auch wieder auf vordermann gebracht werden.
Im 1. Stock und Dachgeschoss sind 3 Wohnungen mit insgesamt ca. 190qm. Ganz oben ist ein Dachboden (bisher mit abgeteilten Abstellräumen), der eventuell auch ausgebaut werden kann. Weitere Kapazitäten als Anbau oder separatem Baukörper sind vorhanden.
Das gesamte Haus muss von innen und außen saniert und renoviert werden. Für den Käufer ergibt sich aber eine gute Möglichkeit, da dies in einem möglichen neuem Sanierungsgebiet liegt und dazu in Zukunft Zuschüsse erhalten werden können.( Dies wird aber frühestens Ende des Jahres beschlossen). Als Beispiel für vorangegangene Sanierungen dienen die benachbarten Häuser.

Insgesamt ist die Stadt Rochlitz sehr bestrebt die Stadt zu verschönern. Dazu gibt es in der gesamten Stadt viele Beispiele und auch für die kommende Nutzung ist die Stadtverwaltung für jeden Vorschlag offen.

Aus unserer Sicht besteht auch die Möglichkeit, dass in Zukunft die Stadt vom zunehmenden Tourismus in der Region Mittelsachsen profitieren kann.
Durch das sehenswerte Schloß, den Rochlitzer Berg und dem gut ausgebauten Radweg mit ca.366km entlang der Zwickauer Mulde wird Rochlitz verbunden mit einer tollen Landschaft und vielen Sehenswürdigkeiten.
Weitere Informationen können Sie gerne telefonisch erhalten.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt am Rande des Stadtzentrum´s in unmittelbarer Nähe der Mulde und druch kurze Wege ist alles in wenigen Minuten zu Fuss und per Rad erreichbar.
Raumaufteilung: IM EG eine Gewerbeeinheit.
Im OG und DG 3 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 190qm
Besichtigungstermine: Diese müssen mit uns rechtzeitig abgesprochen werden und können nur gemeinsam durchgeführt werden!
Das alleinige Betreten des Grundstücks ist untersagt!
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche1.100,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort09306 Rochlitz
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.01.2022
  • Anzeigen­kennungc60a9455
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf