Zweifamilienhaus idyllisch, ländlich gelegen, mit Garten und mehreren Garagen.

369.000€

Festpreis

04.08.2022

73469 Riesbürg

Preisinformation: 4 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Lage: Riesbürg, bestehend aus den Ortsteilen Goldburghausen, Pflaumloch und Utzmemmingen, verfügt über eine lebendige Gemeinschaft, eine gute Infrastruktur, vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und ist in eine schöne Landschaft am Westrand des Rieses und an den östlichen Ausläufern der Schwäbischen Alb eingebettet.

Riesbürg liegt im Osten Baden-Württembergs im Ostalbkreis an der Grenze zu Bayern.

Die günstige Verkehrsanbindung (Stuttgart-Aalen-Pflaumloch-Nördlingen- Augsburg-München) begünstigt die schnelle Erreichbarkeit mit eigenem Pkw oder der Bahn.
Ausstattung: * PV-Anlage
* Stromspeichersystem 10 kW
* Wärmepumpe
* Whirlpool im Außenbereich
* Kachelofen im Wohnzimmer
Objekt: Bei dem 1962 erbauten Zweifamilienhaus handelt es sich um eine Immobilie, die im EG ca. 90 m² renovierungsbedürftig ist und im DG mit fast 130m² sich in einem ansprechend, gepflegten Zustand befindet.
Das ca. 220 m² große Haus befindet sich in ländlich idyllischer Wohnlage mit herrlichem Ausblick. Das Grundstück beläuft sich auf ca. 700m² und zusätzlichem Nachverdichtungspotential von 2182m²

Das gesamte Objekt wird mit Öl-Heizung, Strom, Wärmepumpe für Warmwasser und Kachelöfen mit Holz beheizt.
Highlight im Dachgeschoss ist der großzügige und ansprechende Wohn- Ess- Bereich, ausgestattet mit einem Kachelofen und dem anschließenden Wintergarten und einer Loggia mit Dachterrasse und Whirlpool.
Der große Dachboden bietet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten für noch mehr Wohnraum.
Stichworte: Gesamtfläche: 700,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.73, Distanz zur Grundschule: 3.38, Distanz zur Realschule: 4.94, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.04, Distanz zum Gymnasium: 5.86, Distanz zum Flughafen: 5.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.51, Distanz zum Bus: 5.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.20
Provision: 2,38% inkl. ges. MwST inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche220,00 m²
- Grundstücksfläche700,00 m²
- Zimmeranzahl8
Baujahr1962

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Ort73469 Riesbürg
AnzeigentypGewerbliches Angebot
Anzeigendatum04.08.2022
Anzeigenkennung1c999606
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KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf

Zweifamilienhaus idyllisch, ländlich gelegen, mit Garten und mehreren Garagen.

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