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Ratingen
0 km
/5

Vermietete sehr schöne 2 Zimmer ETW in Ratingen-West mit Fernblick

234.000€
Festpreis
25.05.2022
40880 Ratingen
Lage: Die Infrastruktur in Ratingen ist ausgezeichnet. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen und Restaurants, finden sich in direkter Nähe. Das Düsseldorfer Zentrum, wie auch der Flughafen sind leicht und schnell z.B. über die Autobahn erreichbar. Der Erholungspark Volkardey mit dem Grünen See und dem Silbersee bietet sich als Naherholungsgebiet geradezu an.
Ausstattung: - Einbauküche - Laminatböden - Granitboden in Küche und Badezimmer - Lift - Tiefgaragenstellplatz
Objekt: In einem 56-Parteienhaus befindet sich die ruhige Wohnung im 9.OG und verfügt über einen besonders großen Balkon mit Fernblick ins Grüne. Das 1971 erbaute 11-geschossige Haus beherbergt Eigentumswohnungen und wurde seitdem regelmäßig instandgehalten. Die Mieterin wohnt bereits seit 8 Jahren dort, möchte gerne wohnen bleiben und hält die Wohnung in sehr gutem Pflegezustand. € 500,- an monatlicher Kaltmiete, Jahresnettomiete = € 6.000,-. Eine ideale Kapitalanlage! Aufteilung dieser ca. 63 qm großen Wohnung: Wohnen ca. 23,44 qm, Schlafen ca. 16,76qm, Küche ca 7,09qm, Flur ca. 6,21qm, Bad ca. 3,92qm, Balkon 8,50 / 2 = ca. 4,25qm. Ausstattung: Laminatböden, Kunststofffenster, Dusche, separater Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 11 Etagen, modernisiert: 2013, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche63,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1971

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Info zur Anzeige

  • Ort40880 Ratingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.05.2022
  • Anzeigen­kennung1cca76fd
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen