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Puderbach
0 km
/5

Top modernisierte Wohnung in Puderbach - 148qm Wohntraum!

17.10.2021
56305 Puderbach
Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: PUDERBACH
Das Puderbacher Land liegt im Nordosten des Kreises Neuwied, direkt im Herzen des Westerwaldes
Hier erwarten Sie Naturerlebnisse, Bewegung in reizvoller Landschaft, gute Verkehrsanbindung
und tolle Ausflugsziele, die durch die zentrale Lage schnell zu erreichen sind.
Das Puderbacher Land lädt ein zum Wandern, Radfahren, Reiten, Angeln, Nordic-Walking, u.v.m.

Vom Kindergarten, über Grundschulen bis hin zur weiterführenden Realschule Plus finden Sie alles was Sie zur Ausbildung Ihrer Kinder benötigen. Kindergarten und Schulen sind fußläufig von der Wohnung aus erreichbar.

Puderbach verfügt über alle notwendigen Geschäfte zur optimalen Grundversorgung sowie Arzt, Zahnarzt und Apotheke.
Objekt: Top modernisierte Architektenwohnung mit viel Charme und wohnlichen Details in Puderbach zu vermieten!

Sie suchen das Außergwöhnliche mit viel Platz und modernen Details? Dann sind Sie in dieser außergewöhnlichen Etagenwohnung mit großzügiger Dachterrasse genau richtig.

Von außen versprüht das Haus etwas "spröden" Charme, sobald man jedoch den Eingangsflur betritt ist man von dem Wohlfühlgefühl eingefangen.

Über eine Holztreppe gelanen Sie zur Wohnung. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Wohnflur mit Garderobe, von dem aus Sie direkten Zugang in das Wohnzimmer, die Küche, Arbeiten/Gast und das Gäste DU/WC haben. Über das Arbeits-/Gästezimmer haben Sie direkten Zugang auf die 20qm große wunderschöne Dachterrasse.

Alle Wohnräume sind mit Laminat und Vinylboden versehen. Küche und Gäste DU/WC mit hochwertigen Fliesen.

Eine moderne Einbauküche ist vorhanden (65,00 €/mtl.). Mit ihrem zentralen Arbeitsblock in der Mitte ist die Küche ein Treffpunkt für Familie und Freunde.

Über eine offene Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Vom Flur aus gehen Sie in die Kinderzimmer I und II und das Elternschlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide mit individuell angepassten Einbauschränken. Im Schlafzimmer befinden sich in die Schräge eingebaute, hochwertige weiße Schubladenelemente.

Das großzügige Bad verfügt über eine Badewanne, eine bodentiefe Dusche, einen Waschtisch und ein WC.

Raumaufteilung Obergeschoss:
- Wohnen/Essen (ca. 32 qm)
- Küche mit moderner Einbauchküche (ca. 17,50 qm)
- Arbeit/Gast (ca. 13,50 qm)
- Gäste DU/WC (ca. 5,50 qm)
- Wohnflur (ca. 9,50 qm)
- Dachterrasse (ca. 20,00 qm)

Raumaufteilung Dachgeschoss:
- Kind II (ca. 10,00 qm)
- Kind I (ca. 13.50 qm)
- Eltern (ca. 14.50 qm)
- Anleide (ca. 10,00 qm)
- Bad (ca. 11,00 qm)
- Flur (ca. 9,50 qm)

Nutzfläche:
- Hauswirtschaftsraum im EG (ca. 15,00 qm)
- Abstellraum im EG (ca. 2,50 qm)

Der Eingangsflur im EG ist Zugang zur Wohnung und keine nutzbare Wohnfläche!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1100.00, Distanz zur Grundschule: 600.00, Distanz zur Realschule: 450.00, Distanz zur Autobahn: 9.00

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete980,00 €
    • Nebenkosten325,00
    • Warmmiete1.305,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche148,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1922

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Info zur Anzeige

  • Ort56305 Puderbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.10.2021
  • Anzeigen­kennung400aba28
  • Aufrufe dieser Anzeige21
  • KategorieImmobilienMietwohnungen