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Prenzlau
0 km
/5

Dr. Lehner Immobilien NB - Komfortable Doppelhaushälfte bei Prenzlau

199.000 €
22.10.2021
17291 Prenzlau
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz


Objekt: Zum Verkauf steht eine komfortable und moderne Doppelhaushälfte im ländlichen Herzen der Uckermark.
Das Haus stammt aus dem Jahr 1985 und wurde mit der Zeit nach und nach modernisiert, sodass es heute ein angenehmes Flair an Wohnkomfort bietet. Das Objekt erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen und bietet im Kellergeschoss zusätzliche Wohnfläche.
Durch den Haupteingang in Form eines Anbaus gelangt man in den großzügig gestalteten Flur-Dielenbereich, welcher Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Gäste-WC, das Wohnzimmer mit angeschlossener Balkon-Terrasse, die Küche mit Plamecodecke sowie ein weiteres Zimmer. Das Wohnzimmer besticht durch eine gemütliche Kaminecke mit direkter Sitzmöglichkeit, einer Deckenrandbeleuchtung, welche Ruhe und Entspannung nach einem arbeitsreichen Tag bieten. Über eine ebenfalls beleuchtete Holztreppe, gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, welches u.a. ein Badezimmer mit Badewanne bereit hält und mit Fußbodenheizung sowie eine hochwertige Plamecodecke ausgestattet ist. Außerdem sind hier noch zwei weitere Zimmer und das Schlafzimmer vorzufinden. Die Immobilie bietet viel Platz zum Wohnen und Gestalten. Vom Erdgeschoss führt eine Treppe in das Kellergeschoss, welches sowohl direkt von außen durch die eingebaute Tiefgarage, als auch durch einen verschließbaren Hintereingang erreichbar ist. Neben einem weiteren Badezimmer inklusive Dusche, wurde hier auch ein Hobbyraum in Form einer Whisky-Bar mit Sitzmöglichkeiten eingerichtet. Der Gesamtzustand des Hauses ist durch die hochwertigen Erneuerungsmaßnahmen, wie Dachdeckung mit glasierten Dachsteinen, Fassadensanierung mit Wärmedämmung und neuem Spritzputz, Fenstersanierung mit Jalousien etc. insgesamt exklusiv. Durch die zusätzlichen Dämmungen hat das Haus eine gute Energieeffizienz. Die durchschnittliche Raumhöhe beträgt ca. 2,40m im Kellergeschoss ca. 2,12m.

Erschließung: Zentrale Entwässerung, Strom, Wasser, Telefon, eigene SAT-Anlage, Ölheizung
Sonstiges: Das Grundstück befindet sich ortszentral und dennoch in relativ offener Lage zur Landschaft. Die Tiefgarage ist zur Straßenseite gerichtet und bietet einem PKW großzügige Stellfläche. Die darüber befindliche Dachterrasse, der gepflegte Vorgarten mit Einfriedung und die edle Farbgebung des Hauses bieten insgesamt den angenehmen Blickfang der Immobilie. Die Grundstückstiefe ist nur fußläufig zu erschließen. Es befindet sich gartenseitig neben einem Unterstelldach aus Holz noch ein massives Nebengebäude, welches diverse Abstellmöglichkeiten bietet. Ruhige und liebevoll gestaltete Aufenthaltsbereiche sind hofseitig vorhanden.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche130,00 m²
    • Grundstücksfläche557,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1985

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Info zur Anzeige

  • Ort17291 Prenzlau
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.10.2021
  • Anzeigen­kennung673f133c
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf