Kapitalanleger aufgepasst - Wohnung mit Einzelgarage, Stellplatz und 2 Kellerräumen

365.000€

Festpreis

15.05.2022

73207 Plochingen

Lage: Plochingen liegt am Zusammenfluss von Neckar und Fils als östliches Eingangstor zur Region Stuttgart. Plochingen hat rund 14.000 Einwohner und nimmt die Funktion eines Unterzentrums wahr. Die Stadt weist eine ausgezeichnete Infrastruktur auf. Alle allgemeinbildenden Schulen, ebenso wie zahlreiche Kindergärten befinden sich vor Ort. Zahlreiche Fachgeschäfte in der Innenstadt und in den Stadtteilen Stumpenhof und Lettenäcker bieten gute Einkaufsmöglichkeiten, die Fußgängerzone mit ihren schönen Fachwerkhäusern und dem Hunderwasser-Wohnhaus mit seinen bunten Formen und Farben bieten Flair und Atmosphäre. Mehrere Buslinien befinden sich in der Nähe von dem Objekt. Zu Fuß erreichen Sie einige Bäckereien, Restaurants, Cafés, Supermärkte und zwei Ärzte. Verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.
Ausstattung: Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt: alle Türen innerhalb der Wohnung ausgetauscht neue Rollläden in beiden Kinderzimmern, Küche und Bad Kunststofffenster in allen Räumen der Wohnung Wohnungseingangstüre Laminatböden 3 Balkon-Kunststofffenster Mit einer möglichen Monatlichen Mieteinnahme in höhe von 1.244 €, hätten Sie eine Rendite von 3,9 Prozent. Überzeugen Sie sich selbst von der gelungenen Aufteilung dieser Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Objekt: Die gut geschnittene und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit 90 qm Wohnfläche bietet viel Platz. Das Objekt befindet sich im 1. Stock eines gepflegten 3-Familienhauses im Herzen von Plochingen. Mit dieser Aussicht vom Balkon aus, haben Sie die Möglichkeit, einen wunschschönen Blick auf die hervorragende Natur zu werfen und dabei kalte Getränke zu genießen. Das Haus wurde im Jahre 1965 erbaut und wird mit einer Gas-Heizung beheizt. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage und ein Stellplatz. Das Haus ist vollunterkellert und bietet ihnen zwei Kellerabteile mit viel Staufläche.
Sonstiges: Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne weiter - Sie haben ihre Vorstellungen und wir erstellen für Sie ein individuelles, passendes Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän. Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten, bitten wir Sie um eine vollständige Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten.
Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2010
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche90,00 m²
- Zimmeranzahl4
Baujahr1965

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Ort73207 Plochingen
AnzeigentypGewerbliches Angebot
Anzeigendatum15.05.2022
Anzeigenkennung7330fb97
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KategorieImmobilien › Eigentumswohnungen

Kapitalanleger aufgepasst - Wohnung mit Einzelgarage, Stellplatz und 2 Kellerräumen

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