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Hier können sich Familien wohlfühlen - gepflegtes Haus mit vielen Annehmlichkeiten

430.000€
Festpreis
14.08.2022
08525 Plauen
Ausstattung: + Kernsanierung im Jahr 2000
+ großzügige Familienwohnungen
+ Tageslichtbäder und Balkone
+ JNKM: 22.920,00 EUR
+ gepflegter Zustand
+ durch Hausverwaltung verwaltet
+ Gaszentralheizung
Objekt: Das 4-Familien Haus wurde ca. 1910 erbaut und 2000 durch die VBG Vogtland-Bau GmbH aufwendig saniert. Seitdem wird es regelmäßig instandgehalten. Es wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Auf jeder Etage befindet sich eine 4-Raum Wohnung mit Tageslichtbad, Terrasse oder Balkon und einem praktischen Grundriss ohne Durchgangszimmer. Von den vorhandenen Mietern sind zwei seit über 10 Jahren in dem Haus wohnhaft. Die beiden neueren Mietparteien sind zum Beginn 2021 eingezogen. Parkplätze finden die Mieter in der näheren Umgebung problemlos.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 22.920,00 EUR, was einem durchschnittlichem Mietzins von 4,37 EUR/qm entspricht.
Sonstiges: Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##
Stichworte: Fahrradraum, vermietbare Fläche: 437,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Sachsen
Provision: 7,14% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche437,62 m²
    • Grundstücksfläche330,00 m²
    • Zimmeranzahl16
  • Baujahr1910

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Info zur Anzeige

  • Ort08525 Plauen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.08.2022
  • Anzeigen­kennungaaab6b40
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf