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*** Beste Lage in Plauen: Traumhafte Villa mit 8 Einheiten ***

1.550.000€
Festpreis
07.08.2022
08523 Plauen
Preisinformation: 8 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.321,12 EUR

Lage: Die Große Kreisstadt Plauen ist ein Oberzentrum im Südwesten des Freistaates Sachsen und die Kreisstadt des Vogtlandkreises. Zugleich ist sie die größte Stadt des sächsischen Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat.

Ein Großteil des Plauener Zentrums ist von urbaner, großstädtischer Bebauung des 19. Jahrhunderts geprägt. Wahrzeichen der Stadt sind das Alte Rathaus mit seinem Renaissance-Giebel und der Kunstuhr sowie die Johanniskirche. Mit der Friedensbrücke befindet sich in Plauen einer der größten steinernen Brückenbögen weltweit und am nordöstlichen Stadtrand mit der Elstertalbrücke die zweitgrößte Ziegelbrücke der Welt. Daneben gibt es zahlreiche weitere Bau- und Kulturdenkmale in der Stadt.

Die Villa selbst thront auf dem Bärenstein, der höchsten Erhebung in Plauen und bietet bei schönem Wetter einen atemberaubenden Weitblick über die Stadt.
Ausstattung: -Gründerzeit-Villa in exponierter Lage mit traumhaftem Blick über das Vogtland
-2 Gewerbeeinheiten im Souterrain (beide aktuell leerstehend)
-4 Drei-Zimmer-Wohnungen
-2 Zwei-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss
-8 PKW-Stellplätze
-Sehr attraktive Grundrisse
-Teilweise Deckenhöhen von über 3 Metern
-Große Wohnzimmer mit Erkern und Balkonen
-Bodenbeläge Parkett, Fliesen und Laminat
-Letzte große Sanierung 1997
Objekt: Sehr geehrte/r Interessent/in,

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Stichworte: Gesamtfläche: 675,56 m², vermietbare Fläche: 675,57 m², Bürofläche: 161,17 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 8, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8
Provision: 2,38% inkl. 19% Mwst vom beurkundeten Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche514,40 m²
    • Grundstücksfläche3.327,00 m²
    • Zimmeranzahl24
  • Baujahr1912

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Info zur Anzeige

  • Ort08523 Plauen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum07.08.2022
  • Anzeigen­kennung8ad1a0a8
  • Aufrufe dieser Anzeige17
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf