Mehrfamilienhaus - Werkstatt - Lager

355.000€

Festpreis

27.06.2022

19086 Plate

Provisionshinweis: 5,95% Käuferprovision inklusive 19% MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name/Anschrift

- E-Mail-Adresse

- Telefon/Mobilnummer
Lage: Makrostandort:

- die Gemeinde Plate mit ihren Ortsteilen Consrade, Peckatel und Plate liegt im Störtal,
südlich des Schweriner Sees
- die Gemeinde hat ca. 3.343 Einwohner zum Stichtag 31.12.2017 (Internetseite des
Statistischen Amtes Mecklenburg-Vorpommern)
- liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern
- wird vom Amt Crivitz mit Sitz in Crivitz verwaltet
- eine der größten Dorfgemeinden in Mecklenburg-Vorpommern
- liegt ca. 12 km südöstlich von Schwerin im Landschaftsschutzgebiet Lewitz
- Entfernungen: Crivitz ca. 14 km, Parchim ca. 38 km, Ludwigslust ca. 31 km
- befindet sich an der Bahnstrecke Schwerin - Parchim, Haltepunkt in Plate
- die Bundesstraße 321 verläuft nördlich der Gemeinde
- Anbindung an die Bundesautobahn 14 besteht an der Anschlussstelle Schwerin-Ost, ca. 9 km
entfernt
Mikrostandort, öffentliche Anbindung:

- das Bewertungsgrundstück befindet sich innerhalb der Dorflage des Ortsteiles Consrade, ca.
3,7 km nordwestlich von Plate, unmittelbar an der Durchgangsstraße
- die unmittelbare Umgebungsbebauung ist vorwiegend geprägt von Dorfmischbebauung
- der Ortsteil zählt rd. 800 Einwohner
- im Ort selbst gibt es lediglich eine Kirche und eine Gaststätte/Pension
- Anbindung an den ÖPNV bietet eine Bushaltestelle im Ort

Gemarkung: Consrade
Grundbuchband Blätter 5206, 5224, 5326, 5418
Die Flurstücke 170/11, 168 und 167/1 sind als gemischte Bauflächen dargestellt. Ein Bebauungsplan liegt für diesen Bereich nicht vor. Ein Sanierungs-
/Erhaltungssatzungsgebiet existiert ebenfalls nicht. Die Bebauung richtet sich nach § 34
BauGB.
Ausstattung: zur freien Verfügung
- Wohn-, tlw. Gewerbegrundstücke
- aktuell 2 mit ca. 70m2 Wohnungen im OG vermietet
Wohnung WG ca. 140m2 voll ausgestattet inkl. Whirlpoolwanne
- Hallen für Boote und Wohnwagen
- ehemalige KFZ Werkstatt mit Büro
Gebäudebeschreibung
Die Flurstücke 168, 170/11 und 167/1 bilden eine wirtschaftliche Einheit und wurden
ursprünglich von der Gemeinde gewerblich genutzt.
Ende der 80er Jahre bis Ende der 90er Jahre erfolgte die Umnutzung und der tlw. Aus- und
Umbau zu einer Autowerkstatt mit Büro-bzw.Wohngebäude sowie diversen Lager- und
Werkstattflächen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein ehemaliges Bürogebäude (Baujahr 1989), das
überwiegend als Drei-Familienwohnhaus mit Büroanbau und Werkstattbereich genutzt wurde
bzw. wird.
Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück diverse eingeschossige Kalthallen bzw. einfache
Lagergebäude.
Objekt: Energieausweis ist in Vorbereitung

Grundstück Flurstücke 168, 170/11, 167/1 (Consrader Straße 24): überwiegend eben, Bauland, kein Bebauungsplan, Grundstück ist teilbar für mehrere Häuser, die Gebäude stehen nicht unter Denkmalschutz, Altlastenfrei, Grundstücke einzeln weiterveräußerbar.
Stichworte: Nutzfläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen
Provision: 5,95% Käuferprovision inklusive 19% MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche240,00 m²
- Grundstücksfläche3.500,00 m²
- Zimmeranzahl11

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Ort19086 Plate
AnzeigentypGewerbliches Angebot
Anzeigendatum27.06.2022
Anzeigenkennung37412d8f
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KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf

Mehrfamilienhaus - Werkstatt - Lager

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